“BIM”：指建筑信息模型(Building Information Modeling)，是一種應用于工程設計建造管理的數據化工具，通過參數模型整合各種項目的相關信息，在項目策劃、運行和維護的全生命周期過程中進行共享和傳遞，在設計、施工、運維方面很大程度上改變了傳統模式和方法，使項目信息共享，協同合作、溝通協調、成本控制、虛擬情境可視化、數據交付信息化、能源合理利用和能耗分析方面更加方便快捷，從而大大提高人力、物料、設備的使用效率和社會經濟效益，使工程技術人員對各種建筑信息做出正確理解和高效應對，為設計團隊以及包括建筑運營單位在內的各方建設主體提供協同工作的基礎，在提高生產效率、節約成本和縮短工期方面發揮重要作用。　　在BIM發展之前，整個工程項目的生命周期，包含了規劃、設計、施工及運維管理，只能以2D圖紙說明來輔助，對施工現場或工地現場管理實際的幫助十分有限。原因在于2D圖紙缺乏聯動性，其管理與保存，以及對于閱讀上都有一定的限制。而近年來BIM概念逐漸整合成項目不同面向信息的nD模型，通過富含建筑信息的3D模型，結合項目流程(時間)成為4D模型對項目進度進行管控，甚至可以結合各個成本單價形成5D模型對項目成本方面的控制，依此概念技術應用于工程項目全生命周期以進行管理和把控。在BIM一詞提出之后，其理念與技術的應用是建筑業界重大突破，可以取代原先業界中使用了數十年的CAD工具。