很多人在建筑制圖時都比較喜歡選擇CAD，隨著BIM的不斷發展越來越多人的人開始選擇BIM，BIM模型可以看作一個集成了各種專業信息的“數據庫”，以BIM作為工具，在開發程序時可以發揮無盡的想象力。

1.什么是BIM模型？

BIM模型可以看作一個集成了各階段、各專業信息的一個“數據庫”，這個數據庫里面有幾何信息（三維）、非幾何信息（材料信息、構件信息、施工計劃信息、質檢信息、運維記錄信息等），非幾何信息是“綁”在幾何信息上的。有了這個數據庫，就可以增、刪、查、改信息，而這個增刪查改是細化到某個BIM信息元素（如某個構件、某條材料信息）程度上的。

2.BIM為什么比圖紙牛？

把BIM看成“數據庫”，傳統的圖紙可以看成“文檔”。對于數據庫，你能開發程序對它增刪查改，而對于文檔，你就只能看了。例如，基于BIM模型自動檢查碰撞，實際上就是從數據庫里查出“幾何數據”，然后再進行計算得出的碰撞結果。而基于傳統的圖紙，你只能肉眼找碰撞了，因為圖紙上的信息計算機壓根不認識。有了這個數據庫，你可以開發程序做很多有想象力的事情。

3.BIM還有什么“過人”之處？

一般的非BIM軟件，也用數據庫管數據，也能進行增刪查改，而BIM的優勢有在哪呢？BIM不光是個數據庫，它還是一個集中的數據庫，所有的信息都放在這個數據庫里，都能被其他專業、其他階段人員增刪查改（前提是有權限），這就是常說的信息互通。這也就意味著，如果你做完設計后，設計結果可以直接導入成本計算軟件從而自動獲得項目成本，不用再進行重復建模了。帶來的好處一方面是效率的提高，另一方面是保證信息的一致性。前一方面很好理解，后一方面指的是如果你的設計成果改變了，項目成本也能自動進行改變，計算出的成本與設計成果是相對應的。

4.BIM的收益？

業主是BIM最大的獲益方。BIM的收益是綜合性的，包括成本、質量、工期等等。就先說最簡單的工程變更吧。馬里蘭大學的skibnewski教授（BIM界最NB的期刊Automationinconstruction雜志主編）統計了美國實施BIM的20多個項目，工程變更成本由項目總成本的10%降到了3%左右。國內的工程項目變更成本占項目總成本的比例一般是10-13%的樣子，上海中心用BIM技術將其降到了4-5%，可以算一下省了多少錢。

當然，BIM技術還會帶來其他很多方面的收益，比如工程質量、工期、后期運維等，這些比較難量化統計，就先不說了。

5.為什么用不好BIM？

懂BIM的不懂專業，懂專業的不懂BIM。坦率的講，目前BIM行業從業人員的素質總體還是偏低。

6.BIM的發展前景？

互聯網化、大數據化都有廣闊的發展前景。