注冊會計師考試《經(jīng)濟(jì)法》重要知識點：無權(quán)處分和善意取得制度

經(jīng)濟(jì)法責(zé)任編輯：劉建婷 2018-07-30

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摘要：2018年注冊會計師考試還有三個月復(fù)習(xí)時間，把握住各章節(jié)知識點很重要，快來跟小編一起來看看注冊會計師考試《經(jīng)濟(jì)法》重要知識點吧。

注冊會計師考試《經(jīng)濟(jì)法》重要知識點：無權(quán)處分和善意取得制度

第三章　物權(quán)法律制度

無權(quán)處分和善意取得制度

1.無權(quán)處分的基本理論(P45)

債權(quán)行為：合同有效物權(quán)行為：效力待定

無權(quán)處分行為處于效力待定狀態(tài)，在得到權(quán)利人追認(rèn)或者無處分權(quán)人事后取得處分權(quán)的，該行為有效。

2. 具備以下情形之一，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定不動產(chǎn)受讓人知道轉(zhuǎn)讓人無處分權(quán)，不購成善意。

(1)登記簿上存在有效的異議登記;

(2)預(yù)告登記有效期內(nèi)，未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人同意;

(3)登記簿上已經(jīng)記載司法機(jī)關(guān)或者行政機(jī)關(guān)依法裁定、查封或者以其他形式限制不動產(chǎn)權(quán)利的有關(guān)事項;

(4)受讓人知道登記簿上記載的權(quán)利主體錯誤;

(5)受讓人知道他人已經(jīng)依法享有不動產(chǎn)物權(quán)。

(6)真實權(quán)利人有證據(jù)證明不動產(chǎn)受讓人應(yīng)當(dāng)知道轉(zhuǎn)讓人無處分權(quán)的。

3.善意取得制度

條件【必背】	1.善意：受讓人受讓財產(chǎn)時主觀上為善意；事后知道仍屬善意。 2.有償：以合理的價格有償受讓； 3.已取得并公示：動產(chǎn)看交付、不動產(chǎn)看登記
構(gòu)成要件	1.依法律行為轉(zhuǎn)讓所有權(quán)。2、轉(zhuǎn)讓人無所有權(quán)。3、善意。4、合理價格。5、所有權(quán)已轉(zhuǎn)移。
后果	1.受讓人依照善意取得制度的規(guī)定取得所有權(quán)（物權(quán)）；在交易中發(fā)生，基于法律行為取得。 2.原權(quán)利人有權(quán)向無處分權(quán)人請求賠償損失。
限制	遺失物、漂浮物、埋藏物、盜竊物等不適用該制度；他物權(quán)適用★

【鏈接】運用善意取得制度：融資租賃合同中的善意取得、所有權(quán)保留買賣合同中取回權(quán)限制、合伙企業(yè)的財產(chǎn)完整性、公司出資時以沒有所有權(quán)的財產(chǎn)出資、名義股東擅自轉(zhuǎn)讓股權(quán)、破產(chǎn)法中善意取得與取回權(quán)的結(jié)合、票據(jù)的善意取得。