希賽網法考頻道為大家整理2019年法律職業資格考試民法《占有》知識點，民法精講系列教材將知識點分章節逐一解析，將知識融會貫通，高效備考。

>>>>>2019法考《民法》知識點匯總

第九章 占有

一、占有概述

占有，是指占有人對物進行管領的一種事實狀態。占有是事實狀態而非權利。一方面有些占有的狀態還沒有形成權利，但法律需要對這些占有狀態進行保護，如拾得遺失物、發現埋藏物，雖然占有人并不能據為己有，而應當及時返還失主或上交有關部門，但其他人也不能憑借暴力從占有人手中侵奪其占有物。另一方面，如果必須在確定為合法占有的前提下法律才提供保護，則會導致善意的無權占有不能得到法律的保護。因此，對占有之事實狀態有必要加以保護。

《物權法》第241條規定：“基于合同關系等產生的占有，有關不動產或者動產的使用、收益、違約責任等，按照合同約定；合同沒有約定或者約定不明確的，依照有關法律規定。”據此，物權法其他關于占有的條文僅針對無權占有，不包括有權占有。

（一）占有的構成要件

1．主觀要件：占有的意思

占有的意思，即指占有人意識到自己正在占有某物。只要有占有的意思，就具備了主觀要件，不必具有據為己有的意思。無意識的控制不構成占有，只能稱為“持有”（區別于刑法中的持有），因其在法律上可能不具有任何意義。

另外，具有占有意思也使占有與占有輔助相區別，占有輔助人事實上雖然占有某物，但其系為他人利益且依他人指示而控制某物，故其并不因此取得占有，只是因其控制某物而使他人取得占有。如公司的倉庫保管員接受他人交付的貨物，為公司取得財產的占有。占有輔助人不享有因占有而產生的權利，也不承擔因占有而產生的義務，不應獲得占有的保護，即使在其控制物期間，真正占有人強行取回其物，占有輔助人也不得主張自力救濟或者占有保護請求權。

2．客觀要件：事實控制

占有要求占有人事實上控制或管領了某物。如兩人同時發現不遠處的遺失物，兩人都想占有，但只有搶先一步將該物拾起的人才形成對遺失物的事實支配。

（二）占有與所有權

所有人占有其物時，所有權與占有是重合的，此時，占有是作為所有權的一項權能而存在。在民法的善意取得制度中，善意受讓人要取得對受讓物的所有權，一方面要求轉讓人在轉讓時必須占有該物，從而使受讓人產生信賴，另一方面受讓人也必須實際占有轉讓人交付的財產，否則也不發生善意取得的效果。當所有人的財產被他人侵奪或非法占有時，所有人既可以提起所有物返還之訴，也可以提起占有保護之訴。特別是所有權本身發生爭議的情況下，提起占有保護之訴對所有人更為有利，因其無須證明其享有所有權，僅須證明他曾占有該物即可。

二、占有的分類

（一）有權占有與無權占有

有權占有，是指有本權的占有。所謂本權或權源，是指占有人對某物進行占有所依據的法律規定或合同的約定。一是法律規定，如留置權人對留置財產的占有、土地承包經營權人對承包地的占有、質權人對質押財產的占有。二是合同約定，如基于租賃合同占有租賃物，基于保管合同占有被保管的財產。

無權占有，是指無本權的占有。如竊賊對贓物的占有，或侵奪之人對他人財產的占有。

物權人不得對有權占有人主張返還原物請求權，但可以向無權占有人主張。債權人非法占有債務人動產的，不得主張留置權。

有權占有向無權占有的轉化：如在租賃期間，承租人對房屋的占有為有權占有；租賃期滿后，出租人不同意續租，此時承租人繼續對房屋的占有轉化為無權占有。

（二）善意占有與惡意占有

依據占有人主觀心理狀態，無權占有可以進一步分為善意占有和惡意占有。善意占有，是指無權占有人不知道、也不應當知道自己不具有占有本權的占有。惡意占有，是指無權占有人知道或應當知道自己不具有占有本權的占有。惡意占有只是對占有人知道其無本權的判斷，并非代表著占有人主觀上一定具有惡性，如拾得遺失物，拾得人屬于惡意占有，但不一定具有主觀惡性。

【例】甲搶走了（偷走了或拾得了）乙的手機，甲對手機的占有為惡意占有；甲將搶來的（偷來的或拾得的）手機贈與給不知情的丙，則丙對手機的占有為善意占有。

（三）自己占有與占有輔助

自己占有，是指占有人親自占有標的物。輔助占有，是指基于特定的從屬關系（如勞動關系、雇傭關系），受他人指示在事實上控制標的物。

占有輔助人雖然在事實上控制標的物，但并非民法意義上的占有人，不享有（或負擔）基于占有而產生的權利（或義務）。發出指示的人才是占有人。

【例】甲雇乙開車，甲為占有人，乙不是占有人，只是占有輔助人。

（四）自主占有與他主占有

自主占有，是指占有人將自己當作所有人對物進行的占有。（1）占有人確為物的所有人；（2）占有人誤信自己為所有人。如無效買賣合同中，善意的買受人對標的物的占有；（3）占有人將他人之物據為己有。如竊賊占有贓物。

他主占有，是指占有人將自己當作所有人以外的人對物進行的占有。根據債權或他物權對物進行的占有，如承租人、保管人、建設用地使用權人、質權人等的占有。

拾得遺失物之情形，拾得人有返還的意思的，屬于他主占有；拾得人沒有返還的意思，據為己有的，屬于自主占有。

（五）直接占有與間接占有

直接占有，直接占有是指占有人直接對物進行實際控制。如承租人占有租賃物、土地承包經營權人占有承包地、質權人占有質物等均屬直接占有。

間接占有，是指占有人并未直接占有某物，而是基于一定的法律關系（“占有媒介關系”），對于直接占有人（“占有媒介人”）享有占有物返還請求權。如甲出租房屋給乙，乙為直接占有人，甲為間接占有人。

間接占有不能獨立存在，直接占有可以獨立存在。在存在間接占有時，直接占有人應為他主占有人，如果其為自主占有人，也就不存在所謂的間接占有。

【例】甲的手機被乙搶走（盜走） ，甲對乙雖然享有手機返還請求權，卻不是手機的間接占有人。甲的手機丟失，被乙拾得，乙有返還意思的，乙為直接占有，甲為間接占有；乙沒有返還的意思，據為己有的，乙為直接占有，甲的間接占有消滅。

間接占有人無須直接控制占有物，因而可以發生多層次的間接占有。

【例】甲將汽車出租給乙，乙將該車轉租給丙，則丙為直接占有人，乙為第一層次的間接占有人，甲為第二層次的間接占有人。

三、占有的效力

（一）權利推定效力

占有的權利推定，是指動產的占有人在法律上被推定為動產的權利人。如果存在相反的證據，可以推翻此種推定，亦即占有人是否真正享有此項權利，在他人舉證推翻法律所作推定前在所不問。其實質是通過舉證責任的倒置推定占有人的占有是合法占有。

【例】甲所穿的衣服，所帶的手表，所用的手機，推定為歸甲所有，若乙主張這些物品歸自己所有，應負舉證責任。

就動產而言，凡是以占有標的物為內容的權利，均在推定范圍之內。既可以是所有權，也可以是他物權（如質權），還可以是債權（如租賃權）。

【例】若占有人以所有的意思為占有，則推定其為所有人；若占有人以承租人的意思為占有，則推定其為承租人。當占有人以何種意思進行占有不明確時，推定占有人為所有人。

由于不動產不是以占有，而是以登記為公示方法，因而占有的權利推定效力原則上不適用于不動產，但存在兩個例外：（1）未經登記的不動產。對于尚未登記的不動產，占有具有權利推定效力。例如，房屋在建造后至辦理所有權登記這段期間，房屋的居住人推定為所有人。（2）無須辦理登記的不動產債權。例如，占有人以承租人的意思占有房屋，則推定其為房屋的承租人。

（二）狀態推定效力

占有的狀態推定，是指在無相反證明時，推定占有為自主占有、善意占有、和平占有、公然占有、繼續占有。占有的狀態推定，又稱為占有的事實推定，以區別于上文的“權利推定”。他人若對此予以否認，則應承擔舉證責任。

四、無權占有人與占有物返還請求人的關系

（一）原物和孳息的返還

《物權法》第243條規定：“不動產或者動產被占有人占有的，權利人可以請求返還原物及其孳息，但應當支付善意占有人因維護該不動產或者動產支出的必要費用。”據此，無論是善意占有還是惡意占有，權利人都有權請求無權占有人返還原物和孳息。

（二）必要費用求償權

善意占有人有權請求權利人支付因維護占有物所支出的必要費用；惡意占有人無此權利。必要費用僅指維護費用，即保存、管理和維持的費用，如飼養費、維護費、修理費、保管費等。必要費用本可成立不當得利，但為懲罰惡意占有人，故惡意占有人不得主張權利人返還該必要費用。

【例】甲乙兩人的飼養場相互鄰接，一天甲的一只羊混入乙的羊群，乙毫不知情，后來這只羊產下了一只羊羔，乙應將羊和羊羔返還給甲，但有權要求甲支付相關的飼養費。

有益費用，是指因改良占有物而支出的費用，如升級電腦配件使性能更優。惡意占有人不得主張權利人返還該費用；善意占有人可依不當得利要求權利人返還，但如果構成強迫得利，則不得主張返還。

（三）占有物的使用和因使用導致損害的責任

《物權法》第242條規定：“占有人因使用占有的不動產或者動產，致使該不動產或者動產受到損害的，惡意占有人應當承擔賠償責任。”這里的損害僅指按照物的性能和用途正常使用而產生的損害，不包括占有物滅失的情況。

善意占有人對占有物享有使用權，對因正當使用而產生的損害無須承擔損害賠償責任，如因使用而產生的磨損、外形損害等；由于惡意占有人對正常使用而產生的損害也要承擔責任，故惡意占有人不享有使用權，應承擔因此產生的損害賠償責任。占有人因過錯致使損害發生的，無論占有人善意還是惡意，均應負損害賠償責任。

【例】遺失物拾得人之占有為惡意占有，拾得人只有保管義務，沒有使用權利，因使用造成損害的，應當承擔責任。

（四）占有物因占有人的原因發生毀損、滅失的責任

《物權法》第244條規定：“占有的不動產或者動產毀損、滅失，該不動產或者動產的權利人請求賠償的，占有人應當將因毀損、滅失取得的保險金、賠償金或者補償金等返還給權利人；權利人的損害未得到足夠彌補的，惡意占有人還應當賠償損失。”

占有物的毀損、滅失一般有三種原因：一是因占有人的原因而毀損、滅失，即可歸責于占有人的事由；二是因占有人以外的第三人的原因而毀損、滅失，如第三人的侵權；三是因自然原因而毀損、滅失，如不可抗力。在后兩者情形下，權利人應依據不同的基礎尋求相應的救濟渠道，故不屬于第244條所規范的內容。本條僅規定的是因占有人的原因而發生的毀損、滅失的責任。

占有物因占有人的原因發生毀損、滅失時，善意的自主占有人負返還責任，即僅在有保險金、賠償金或者補償金等時返還給權利人；善意的他主占有人和惡意占有人負賠償責任，即除在有保險金、賠償金或者補償金等時返還給權利人外，權利人的損害未得到足夠彌補的，還應賠償損失。

五、占有保護請求權

占有的保護分為自力救濟和公力救濟。

占有人的自力救濟，《物權法》未設明文規定，但依民法原理，應認為占有人可以依法進行的自力救濟包括自力防御權和自力取回權。前者是指占有人對于侵奪或妨害其占有的行為，有權以自己的力量進行防御，以排除侵害。如房屋占有人在他人非法侵入其房屋時，有權將其驅逐。后者是指占有人于占有物被侵奪時，有自行取回其物的權利。被侵奪之物如果是不動產，占有人有權即時排除侵害而取回；如果是動產，則可以就地或追蹤向侵害人取回。占有人的自力取回權，以“即時”、“就地”或“追蹤”取回為條件，否則，占有人只能請求公力救濟。

占有人的公力救濟，既包括私法上的救濟，如物權法的保護與債權法的保護，也包括公法上的救濟，如刑法和行政法的保護等。物權法的保護主要是占有保護請求權，債權法的保護主要是違約損害賠償請求權、不當得利返還請求權和侵權損害賠償請求權。

占有保護請求權和物權請求權均屬于物上請求權，均不以過錯為要件。在許多情況下，物權人既可以提起物權請求權，又可以主張占有保護請求權。物權人一般應行使物權請求權，而不能行使占有保護請求權，但如果權利人對其是否享有物權難以舉證時，或者其不愿意負擔較重的舉證責任時，也可以行使占有保護請求權。此時發生請求權競合，當事人只能擇一行使，如果一種請求權不能得到支持，也不能再行使另一種請求權，更不能兩種請求權同時行使。

【例】甲的所有物被他人占有，其可以主張物權請求權，也可以主張占有保護請求權。通過行使占有物返還請求權而恢復對物的占有，同時也就使喪失了物的所有權人恢復了對物的圓滿支配狀態。因此，占有返還請求權不僅具有保護占有的功能，而且具有保護占有的本權（物權或債權）的功能。

占有保護請求權是對占有物返還請求權、占有妨害排除請求權和占有妨害防止請求權的總稱。占有的不動產或者動產被侵占的，占有人有權請求返還原物；對妨害占有的行為，占有人有權請求排除妨害或者消除危險。

（一）占有物返還請求權

也稱占有回復請求權，是指占有人在其占有物被侵占時，有權請求侵占人及其繼受人返還。其構成要件如下：

1．占有被侵占。

此處之侵占，實質是指占有被侵奪，即非基于占有人的意思進行的非法奪取，從而使占有人喪失對物的控制。如搶奪、盜竊占有物、霸占他人房產，以毀損他人占有物的方式進行占有也屬于侵奪。

（1）非因他人侵奪而喪失占有的（即依占有人自己的意思而交付），不享有占有物返還請求權，亦即侵占人的侵奪行為必須是導致造成占有人喪失占有的直接原因。如因欺詐、脅迫等而交付的，此時原占有人要回復占有，必須依法律行為之規定，主張撤銷已經成立的法律關系等方式去解決。如遺失物拾得人未將遺失物交還失主或送交有關機關而據為己有，無占有物返還請求權之適用。因為，拾得人將遺失物據為己有的行為，并非是失主喪失占有的直接原因。失主不能依占有物返還請求權為依據主張返還，而應依其所有權人的地位行使返還原物請求權。再如，承租人或借用人在租賃期限或借用期限屆滿后，拒不返還的，也不發生占有物返還請求權。

（2）間接占有是否被侵奪，應當取決于直接占有是否被侵奪。如甲把汽車出租給乙，被丙所盜取，屬于侵奪甲的間接占有和乙的直接占有。如果乙將汽車轉租、轉借或出賣給丙時，不屬于侵奪甲的間接占有，這是因為直接占有未被侵奪。

（3）間接占有人侵奪直接占有的，適用占有物返還請求權。如甲把汽車出租給乙，在租賃期間，甲擅自從乙處開回汽車，屬于侵奪占有。

（4）侵奪具有違法性。依法強制執行而導致債務人和占有物分離的，因具有違法阻卻事由，不屬于侵奪。違法強制執行的，則屬于侵奪占有，占有人可主張占有物返還請求權。

2．請求權人：占有被侵奪的占有人

既包括直接占有人，也包括間接占有人，占有輔助人一般不得行使該請求權，但間接占有人只能請求相對人向直接占有人返還，而不能請求相對人向自己返還。至于其是否為有權占有則在所不問。但有權占有的保護是終局的、確定的，無權占有的保護是非終局的、暫時的。

【例】乙常在某大型超市竊取貨架上商品，某日乙竊取手機一部，在收銀線外被丙搶去，乙能否對丙行使占有物返還請求權？理論上存在爭議。一般認為乙的占有仍然可以獲得保護，但并非終局保護。

【例】甲將手機借給乙使用，后乙拒不返還，甲從乙處奪取手機，乙能否向甲主張占有物返還請求權？不能。雖甲構成侵奪乙之占有，但如果乙主張行使占有物返還請求權，甲之占有存在本權，屬于有權占有，無須返還。

【例】果占有的本權是債權而非物權，因債權無對抗第三人的效力，則占有人基于債權難以排除第三人的侵害，其必須采用占有保護請求權對其占有進行保護。

【例】承租人的租賃權受到第三人侵害，其雖不能依據租賃權排除第三人的侵害，但可以通過行使占有物返還請求權而對第三人提出請求和提起訴訟。

3．請求權的相對人：現時的占有人

現時的占有人，包括侵奪人或侵奪人的繼受人。如果在主張返還時，侵奪人仍然是直接或間接占有人，則請求權得向侵奪人主張。如乙竊取甲的手機，借給丙使用，則甲可以向乙主張占有物返還請求權，因其為間接占有人。如果侵奪人的占有已經消滅，如占有物滅失、被出賣而交付等，則不得向侵奪人主張。如乙竊取甲的手機，出賣給丙并交付，則甲不得向乙主張占有物返還請求權，因其并非現時占有人。

侵奪人的繼受人，包括概括繼受人和特定繼受人。前者是指基于繼承、法人合并等成為繼受占有人；后者是指基于其他原因（如買賣、贈與、出租、借用等）而成為繼受占有人。對概括繼受人，無論其善意還是惡意，請求權均得向其主張。對特定繼受人，若其為善意，即受讓時不知道侵奪人的占有系侵奪取得，則請求權不得向其主張；若其為惡意，即受讓時知道侵奪人的占有系侵奪取得，則請求權可以對其主張。

【例】乙竊取甲的摩托車，乙死亡后，丙繼承乙的全部遺產。乙為侵奪人，丙為侵奪人的概括繼受人，故甲得向丙主張占有物返還請求權。

【例】乙竊取甲的摩托車，出賣給丙丙交付。乙為侵奪人，丙為侵奪人的特定繼受人。如果丙為善意，則甲不得向其主張占有物返還請求權；如果丙為惡意，則甲得向其主張占有物返還請求權。在丙為善意時，甲雖不得主張占有物返還請求權，但其基于所有權主張返還原物請求權，因后者不考慮無權占有人是否為善意。

4．行使期間：自侵奪之日起1年內

占有人返還原物的請求權，自侵占發生之日起一年內未行使的，該請求權消滅。占有物返還請求權因一年期間經過而消滅后，占有人如果對物享有其他實體權利（如所有權），仍然可以依照其實體權利提出返還請求。

（二）占有妨害排除請求權

占有人在其占有受到妨害時，有權請求排除妨害。所謂妨害，是指以侵奪以外的方法侵害占有人對物的占有，例如在他人門口堆放雜物、在他人車庫前停車。亦即，此時占有人未喪失占有，妨害人也并未取得占有，只是占有受到了不當的妨害。妨害行為必須正在持續，如果已經結束，則不能再行使占有妨害排除請求權，只能行使侵害占有的損害賠償請求權。妨害人是故意還是過失，或者是否出于其意思，在所不問。

（三）占有妨害防止請求權

又稱占有消除危險請求權，是指占有人在其占有有被妨害的可能時，有權請求相對人預防妨害的發生。占有人行使消除危險請求權，以其占有客觀上存在被妨害的可能為要件，至于是否有這種可能，應依一般的社會觀念判定。

法考復習常用知識點：法考音頻下載【各科+全套】

法考客觀題考試在線做題題庫：法考在線模擬考試系統，在線測試+答案解析