2021年法考客觀題試卷二考試將于10月16日、17日舉行，距離考試只有三天的時間了，大家準備好了嗎？為幫助大家快速進入考前狀態，小編特為大家分享“2021年統一法律職業資格考試考前模擬試卷試卷二”，大家快來練習下吧。

2021年統一法律職業資格考試考前模擬試卷試卷二

提示：本試卷為選擇題，由計算機閱讀。請將所選答案填涂在答題卡上，勿在卷面上直接作答。

三、不定項選擇題。每題所設選項中至少有一個正確答案，多選、少選、錯選或不選均不得分。本部分含86—100題，每題2分，共30分。

86、2010年1月，高某與某房地產開發公司簽訂了一份《預售商品房認購書》。《認購書》約定，公司為高某預留所選房號，雙方于公司取得商品房預售許可證時正式簽訂商品房預售合同。《認購書》還約定，認購人于簽訂認購書時繳納“保證金”一萬元，該款于雙方簽訂商品房預售合同時自動轉為合同定金，如認購人接到公司通知后七日內不簽訂商品房預售合同，則該款不予退還。同年2月，高某接到公司已經取得商品房預售許可證的通知，立即前往公司簽訂了商品房預售合同，并當場繳納了首期購房款80萬元。同年5月，高某接到公司通知：房屋預售合同解除。經了解，該套房屋已經被公司以更高價格出售給第三人。雙方發生爭議。公司還主張，公司在解除商品房預售合同時，該合同尚未報區政府房地產管理局備案，故不受法律保護。對此，下列判斷正確的是：

A.登記備案是商品房預售合同的法定生效要件，該合同未經登記備案不受法律保護

B.登記備案是商品房預售人的法定義務，但不是合同的生效條件，該合同應受法律保護

C.登記備案是商品房預售合同當事人的權利，未登記備案不影響該合同的效力

D.商品房預售合同無需登記備案，當事人在房屋交付時辦理產權登記即可

87、2010年1月，高某與某房地產開發公司簽訂了一份《預售商品房認購書》。《認購書》約定，公司為高某預留所選房號，雙方于公司取得商品房預售許可證時正式簽訂商品房預售合同。《認購書》還約定，認購人于簽訂認購書時繳納“保證金”一萬元，該款于雙方簽訂商品房預售合同時自動轉為合同定金，如認購人接到公司通知后七日內不簽訂商品房預售合同，則該款不予退還。同年2月，高某接到公司已經取得商品房預售許可證的通知，立即前往公司簽訂了商品房預售合同，并當場繳納了首期購房款80萬元。同年5月，高某接到公司通知：房屋預售合同解除。經了解，該套房屋已經被公司以更高價格出售給第三人。雙方發生爭議。經雙方協商，高某同意解除商品房預售合同。但在款項支付問題上，雙方發生分歧。高某要求返還80萬元首期房款本息并雙倍返還定金。公司主張只退還80萬元首期房款和一萬元“保證金”。對此，下列判斷正確的是：

A.商品房預售合同無約束力，只能按公司的意見辦理退款

B.商品房預售合同有效，但《預售商品房認購書》無效，故應按公司的意見辦理退款

C.《預售商品房認購書》和商品房預售合同均有效，應該支持高某的主張

D.開發商違約，高某有權請求賠償損失

88、某城市商業銀行在合并多家城市信用社的基礎上設立，其資產質量差，經營隊伍弱，長期以來資本充足率、資產流動性、存貸款比例等指標均不能達到監管標準。經采取處置措施，該銀行仍不能在規定期限內恢復正常經營能力，且資產情況進一步惡化，各方人士均認為可適用破產程序。如該銀行申請破產，應當遵守的規定是？

A.該銀行應當證明自己已經不能支付到期債務，且資產不足以清償全部債務

B.該銀行在提出破產申請前應當成立清算組

C.該銀行在向法院提交破產申請前應當得到中國銀監會的同意

D.該銀行在向法院提交破產申請時應當提交債務清償方案和職工安置方案

89、乙國與甲國航天企業達成協議，由甲國發射乙國研制的“星球一號”衛星。因發射失敗衛星碎片降落到甲國境內，造成人員和財物損失。甲乙兩國均為《空間物體造成損害的國際責任公約》締約國。下列選項正確的是？

A.如“星球一號”發射成功，發射國為技術保密可不向聯合國辦理登記

B.因“星球一號”由甲國的非政府實體發射，甲國不承擔國際責任

C.“星球一號”對甲國國民的損害不適用《責任公約》

D.甲國和乙國對“星球一號”碎片造成的飛機損失承擔絕對責任

90、甲國籍人羅伯遜與家人久居乙國，其原始住所在甲國。羅伯遜在乙國和丙國均有生意和住所，不時去丙國照看生意，并與在丙國居住的父母小住。近年來，由于羅伯遜在中國的生意越來越好，因而長期居住于在北京某飯店包租的578號房間。現涉及丙國的糾紛在中國法院審理，關于羅伯遜住所的認定，下列選項正確的是？

A.應以長期居住地北京某飯店578號房間為其住所

B.應以乙國的住所為其住所

C.因涉及丙國的糾紛，應以丙國的住所為其住所

D.應以甲國的原始住所為其住所

案情：甲公司、乙公司簽訂的《合作開發協議》約定，合作開發的A區房屋歸甲公司、B區房屋歸乙公司。乙公司與丙公司簽訂《委托書》，委托丙公司對外銷售房屋。《委托書》中委托人簽字蓋章處有乙公司蓋章和法定代表人王某簽字，王某同時也是甲公司法定代表人。張某查看《合作開發協議》和《委托書》后，與丙公司簽訂《房屋預訂合同》，約定：“張某向丙公司預付房款30萬元，購買A區房屋一套。待取得房屋預售許可證后，雙方簽訂正式合同。”丙公司將房款用于項目投資，全部虧損。后王某向張某出具《承諾函》：如張某不鬧事，將協調甲公司賣房給張某。但甲公司取得房屋預售許可后，將A區房屋全部賣與他人。張某要求甲公司、乙公司和丙公司退回房款。張某與李某簽訂《債權轉讓協議》，將該債權轉讓給李某，通知了甲、乙、丙三公司。因李某未按時支付債權轉讓款，張某又將債權轉讓給方某，也通知了甲、乙、丙三公司。

請回答第91—93題。

91、關于《委托書》和《承諾函》，下列說法正確的是：

A、乙公司是委托人

B、乙公司和王某是共同委托人

C、甲公司、乙公司和王某是共同委托人

D、《承諾函》不產生法律行為上的效果

92、關于《房屋預訂合同》，下列說法正確的是：

A、無效

B、對于甲公司而言，丙公司構成無權處分

C、對于乙公司而言，丙公司構成有效代理

D、對于張某而言，丙公司構成表見代理

93、關于30萬元預付房款，下列表述正確的是：

A、由丙公司退給李某

B、由乙公司和丙公司退給李某

C、由丙公司退給方某

D、由乙公司和丙公司退給方某

案情：興源公司與郭某簽訂鋼材買賣合同，并書面約定本合同一切爭議由中國國際經濟貿易仲裁委員會仲裁。興源公司支付100萬元預付款后，因郭某未履約依法解除了合同。郭某一直未將預付款返還，興源公司遂提出返還貨款的仲裁請求，仲裁庭適用簡易程序審理，并作出裁決，支持該請求。

由于郭某拒不履行裁決，興源公司申請執行。郭某無力歸還100萬元現金，但可以收藏的多幅字畫提供執行擔保。擔保期滿后郭某仍無力還款，法院在準備執行該批字畫時，朱某向法院提出異議，主張自己才是這些字畫的所有權人，郭某只是代為保管。

請回答第94—99題。

94、關于仲裁協議的表述，下列選項正確的是：

A、買賣合同雖已解除，但仲裁條款具有獨立性，興源公司可以據此申請仲裁

B、興源公司返還貨款的請求是基于不當得利請求權，與買賣合同無關，不應據此申請仲裁

C、仲裁協議未約定適用簡易程序，仲裁庭不應適用簡易程序審理

D、雙方選擇的中國國際經濟貿易仲裁委員會是涉外仲裁機構，本案不具有涉外因素，應當重新選擇

95、本案適用簡易程序審理后，關于仲裁委員會和仲裁庭可以自行決定的事項，下列選項正確的是：

A、指定某法院的王法官擔任本案仲裁員

B、由一名仲裁員組成仲裁庭獨任審理

C、依據當事人的材料和證據書面審理

D、簡化裁決書，未寫明爭議事實

96、假設在執行過程中，郭某向法院提出異議，認為本案并非合同糾紛，不屬于仲裁協議約定的糾紛范圍。法院對該異議正確的處理方式是：

A、裁定執行中止

B、經過審理，裁定不予執行仲裁裁決的，同時裁定終結執行

C、經過審理，可以通知仲裁委員會重新仲裁

D、不予支持該異議

97、針對本案中郭某拒不履行債務的行為，法院采取的正確的執行措施是：

A、依職權決定限制郭某乘坐飛機

B、要求郭某報告當前的財產情況

C、強制郭某加倍支付遲延履行期間的債務利息

D、根據郭某的申請，對拖欠郭某貨款的金康公司發出履行通知

98、如果法院批準了郭某的執行擔保申請，駁回了朱某的異議，關于執行擔保的效力和救濟，下列選項正確的是：

A、批準執行擔保后，應當裁定終結執行

B、擔保期滿后郭某仍無力償債，法院根據興源公司申請方可恢復執行

C、恢復執行后，可以執行作為擔保財產的字畫

D、恢復執行后，既可以執行字畫，也可以執行郭某的其他財產

99、關于朱某的異議和處理，下列選項正確的是：

A、朱某應當以書面方式提出異議

B、法院在審查異議期間，不停止執行活動，可以對字畫采取保全措施和處分措施

C、如果朱某對駁回異議的裁定不服，可以提出執行標的異議之訴

D、如果朱某對駁回異議的裁定不服，可以申請再審

100、根據《土地管理法》規定，在下列哪些情況下使用集體土地從事建設不需要經過征收？

A.興辦鄉鎮企業

B.村民建設住宅

C.鄉村公共設施建設

D.鄉村公益事業建設