為幫助考生備考2023年一級建造師通信與廣電，希賽小編為大家整理了2023一建通信與廣電實務背誦本（7），相信對大家備考一建通信與廣電實務會有幫助。

四、合同管理

考點1：需要進行合同變更的情況

（1）建設單位新的變更指令，對工程新的要求。（2）由于設計的錯誤，必須對設計圖紙作修改（3）工程環境變化要求方案或計劃變更。（4）建設單位的原因造成施工方案變更。（5）政府對工程新的要求。（6）合同實施出現問題，必須調整目標，或者修改合同條款。（7）合同轉讓造成當事人變化。

考點2：合同關鍵條款的內容

（1）承包范圍、工程量（或工作量）、合同價款、工期；（2）質量標準、安全要求；（3）合同雙方的責權利；（4）付款方式、工程變更和索賠的處理方法、不可抗力的范圍、質保期及質保責任；（5）違約責任；（6）爭議的處理方法。

考點3：合同變更中的注意事項

對建設單位或工程師的口頭變更指令，按施工合同規定，承包商也必須遵照執行，應在7天內書面向工程師索取書面確認。工程變更不能超過合同規定的工程范圍。如果超過這個范圍，承包商有權不執行變更或堅持先商定價格后再進行變更。

考點4：索賠成立的前提條件

（1）與合同對照，事件已經造成承包方工程項目成本的額外支出，或直接工期損失；

（2）造成費用增加或工期損失的原因按合同約定不屬于承包人的行為或風險責任；

（3）承包人已按合同規定的程序提交索賠意向通知和索賠報告。

索賠的依據主要是合同文件、法律法規、工程建設慣例三個方面。

考點5：建設工程索賠的程序

（1）當出現索賠事項時，承包人應以書面的索賠通知書形式，在索賠事項發生后的28天以內，向工程師正式提出索賠意向通知。

（2）在索賠通知書發出后28天內，應向工程師提出延長工期和（或）補償經濟損失的索賠報告及有關資料。

（3）工程師在收到承包人送交的索賠報告的有關資料后，應于28天內給予答復，或要求承包人進一步補充索賠理由和證據。

（4）工程師在收到承包人送交的索賠報告的有關資料后，28天未予答復或未對承包人做進一步要求，視為該項索賠已經認可。

考點6：索賠文件的內容

（1）總述部分。（2）論證部分。（3）索賠款項（或工期）計算部分。（4）證據部分。