一建定額單價法和實物量法的區別
一級建造師
責任編輯：胡媛
2024-05-10
摘要：一建定額單價法和實物量法的區別有哪些？一建定額單價法和實物量法的主要區別在于出發點、分解細度和觀測焦點，適用于不同的工程造價計算場景。
一建定額單價法和實物量法在工程造價計算中有明顯的區別，主要體現在以下方面：
出發點不同：定額單價法是以工程的物料、工序為出發點，而實物量法則更側重于最終的物量。
分解細度的高低不同：定額單價法的分解細度要比實物量法高，因為定額單價法需要按照分工序、單位模板、單位材料或者分解每一部位的可能造價來計算。
觀測焦點的不同：定額單價法是對工序和材料單價的分解，因此其觀測焦點更集中于細節上。而實物量法則更側重于工程完工后的粗略計算，側重于全貌的掌握。
在具體操作上，定額單價法是用事先編制好的分項工程的單位估價表來編制施工圖預算，根據施工圖設計文件和預算定額，按分部分項工程順序先計算出分項工程量，然后乘以對應的定額單價，求出分項工程人、料、機費用，最后匯總并加上其他費用生成單位工程的施工圖預算。而實物量法則是根據工程現場的施工條件、單項工程的實際工程量及工程施工進度的要求、設計圖紙、企業自身的管理能力和技術力量，擬定工程項目施工方案、施工方法、施工程序，通過配備的人工、材料和施工機械等主要資源計算各種資源的耗量，按照當地的市場價格水平，分析計算得出單位價格，從而計算項目的直接費用。
綜上所述，定額單價法和實物量法在出發點、分解細度和觀測焦點上有所不同，考生要懂得在不同的場景下運用。
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