全世界建設(shè)成本最昂貴的十個(gè)是大城市排名：紐約、舊金山、蘇黎世、香港、倫敦、西雅圖、英國南部、都柏林、悉尼和休斯頓。

澳洲房產(chǎn)在全世界建設(shè)成本并不高。Turner& Townsend公布的《2017年國際建筑市場(chǎng)調(diào)查》報(bào)告顯示，全球建設(shè)成本較高的十個(gè)城市中，澳洲只有悉尼名列其中，排在第九位。報(bào)告中列出的43個(gè)城市里，墨爾本排在第20位，珀斯和阿德萊德緊隨其后，分別排在第21位和第22位。

澳洲的營建繁榮助長(zhǎng)了對(duì)建筑材料與技工的需求，不過澳洲房產(chǎn)在全世界建設(shè)成本并不高。

據(jù)Domain網(wǎng)站報(bào)道，Turner& Townsend公布的《2017年國際建筑市場(chǎng)調(diào)查》報(bào)告顯示，全球建設(shè)成本較高的十個(gè)城市中，澳洲只有悉尼名列其中，排在第九位。

報(bào)告中列出的43個(gè)城市里，墨爾本排在第20位，珀斯和阿德萊德緊隨其后，分別排在第21位和第22位。

建設(shè)成本排名前五的城市依次為紐約、舊金山、蘇黎世、香港和倫敦。

“這完全是供求的問題，”Turner & Townsend資深經(jīng)濟(jì)學(xué)家埃米特(Gary Emmett)說道，“澳洲也是個(gè)富裕，工資高，因此成本就高了。”

“很多工作需要做的時(shí)候，價(jià)格就上漲了。技工短缺似乎也導(dǎo)致工資上漲，對(duì)材料的需求也增多了，建設(shè)時(shí)間也變長(zhǎng)了……在建筑行業(yè)，時(shí)間就是金錢，”埃米特說道。

他指出，在悉尼這樣的大城市里，工期通常比較短，而且受噪音規(guī)定限制，工作時(shí)長(zhǎng)比較短，這也導(dǎo)致成本上升。

數(shù)據(jù)顯示，在悉尼，1,000塊標(biāo)準(zhǔn)磚的平均價(jià)格是785元，布里斯班只要520元，相差265元。

和2015年的590元相比，現(xiàn)在的磚價(jià)上漲了33.1%，漲幅幾乎是墨爾本的三倍。同樣的兩年時(shí)間內(nèi)，墨爾本一千塊標(biāo)準(zhǔn)磚的價(jià)格從520元漲至570元，漲幅為9.6%。

同一段時(shí)間內(nèi)，悉尼結(jié)構(gòu)鋼的價(jià)格也從每平方米2,050元跳漲17.1%至2,400元，但其他城市的價(jià)格基本沒有什么變化。

在人力成本上，悉尼和墨爾本的技工是全國最貴的。這兩個(gè)城市的需求使得他們成為16個(gè)“暖市”中的兩個(gè)，布里斯班是“溫市”，珀斯是“冷市”。

“東海岸出現(xiàn)了公寓營建繁榮，布里斯班正在失去動(dòng)力，墨爾本也有些疲軟跡象，但悉尼依然火熱，”埃米特說道。

報(bào)告預(yù)計(jì)，2018財(cái)年，悉尼和布里斯班的建設(shè)成本將上漲3%，墨爾本上漲2%，珀斯持平。

七個(gè)火熱市場(chǎng)里包括了倫敦、阿姆斯特丹和舊金山;(哥倫比亞首都)波哥大和美國的西雅圖被認(rèn)為是過熱的市場(chǎng)。

“建筑市場(chǎng)非常具有周期性，”埃米特說道，“過熱的市場(chǎng)會(huì)達(dá)到太過昂貴的程度……一些項(xiàng)目就會(huì)停止開工，建筑行業(yè)的壓力就減少了。”

全世界建設(shè)成本最昂貴的十個(gè)市場(chǎng)依次為：紐約、舊金山、蘇黎世、香港、倫敦、西雅圖、英國南部、都柏林、悉尼和休斯頓。