二級建造師工程法規考試知識點（3）
工程法規
責任編輯：胡媛
2024-02-21
摘要：很多考生在備考二級建造師考試，希賽小編為大家整理了二級建造師工程法規考試知識點（3），希望對大家備考二級建造師工程法規有幫助。
為了幫助考生備考二級建造師考試，希賽小編為大家整理了二級建造師工程法規考試知識點（3），希望對大家備考有幫助。
考點7：轉代理（又稱復代理，只能發生在委托代理中★★★）
轉代理中，責任者的判定：
1、被代理人承擔責任
（1）轉委托經過被代理人同意；
（2）緊急情況下，為保護被代理人利益的轉委托。
2、代理人承擔責任
（1）被代理人不同意轉委托
注意：轉委托代理經被代理人同意或追認的，被代理人可以就代理事務直接指示轉委托的第三人，代理人僅就第三人的選任以及第三人的指示承擔責任。
考點8：物權的設立、變更、轉讓、消滅和保護（★★★）
1、不動產物權的設立、變更、轉讓、消滅
（1）依照法律規定登記，自記載于不動產登記簿時發生效力；
（2）依法屬于國家所有，不需要登記；
（3）當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，自合同成立時生效；未辦理物權登記的，不影響合同效力；
（4）拒絕登記要承擔違約責任。
2、動產物權的設立和轉讓
動產自交付生效；
例外情況：船舶、航空器、機動車未經登記，不得對抗善意第三人。
考點9：建設工程知識產權的保護和侵權責任（★）（優先級排序）：
當知識產權被侵權時，權利人可要求賠償，賠償順序如下：
1、權利人因被侵權所受到的實際損失；
2、侵權人因侵權所獲得的利益；
3、前兩條無法確定，按知識產權許可使用費的倍數合理確定；
4、前三條無法確定，人民法院根據專利權的類型、侵權行為的性質和情節等因素，確定一定數額的賠償。
備注：賠款數額還應當包括權利人為制止侵權的合理開支。
溫馨提示：因考試政策、內容不斷變化與調整，本網站提供的以上信息僅供參考，如有異議，請考生以權威部門公布的內容為準！
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