2024年二建法規知識點：建設工程合同法律制度（3）

工程法規責任編輯：胡媛 2024-03-26

希賽網公眾號點擊領取二級建造師備考資料

摘要：為了幫助考生備考2024年二建工程法規，希賽小編整理了2024年二建法規知識點，以下為2024年二建法規知識點：建設工程合同法律制度（3）。

很多考生在備考2024年二建工程法規考試，希賽小編為大家整理了2024年二建法規知識點：建設工程合同法律制度（3），希望對大家備考有幫助。

考點：效力待定合同（★★）

限制行為能力人訂立的合同	經法定代理人追認后，該合同有效。但純獲利益的合同或者與其年齡、智力、精神健康狀況相適應而訂立的合同，不必經法定代理人追認。
	相對人可催告法定代理人在30日內予以追認。法定代理人未作表示的，視為拒絕追認。合同被追認之前，善意相對人有撤銷的權利。撤銷應當以通知的方式作出。

無權代理人訂立的合同	行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止后以被代理人名義訂立的合同，未經被代理人追認，對被代理人不發生效力，由行為人承擔責任。
	相對人可以催告被代理人在30日內予以追認。被代理人未作表示的，視為拒絕追認。合同被追認之前，善意相對人有撤銷的權利。撤銷應當以通知的方式作出。
	行為人實施的行為未被追認的，善意相對人有權請求行為人履行債務或者就其受到的損失請求行為人賠償。但是，賠償的范圍不得超過被代理人追認時相對人所能獲得的利益。

考點：可撤銷合同（★★★★★）

種類	重大誤解、顯失公平、欺詐、脅迫
撤銷權的行使	（1）當事人自知道或者應當知道撤銷事由之日起1年內，重大誤解的當事人自知道或者應當知道撤銷事由之日起90日內沒有行使撤銷權；
	（2）當事人受脅迫，自脅迫行為終止之日起1年內沒有行使撤銷權；
	（3）當事人知道撤銷事由后明確表示或者以自己的行為放棄撤銷權。當事人自民事法律行為發生之日起5年內沒有行使撤銷權，撤銷權消滅。

注意：無效的或者被撤銷的民事法律行為自始沒有法律約束力。民事法律行為部分無效，不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效。