2024年二建法規(guī)知識點：無效施工合同

工程法規(guī) 責任編輯：胡媛 2024-03-27

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摘要：為了幫助考生備考2024年二建工程法規(guī)，希賽小編整理了2024年二建法規(guī)知識點，以下為2024年二建法規(guī)知識點：無效施工合同。

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考點：施工合同無效的法律后果（★★★★）

自始無效	無效的或者被撤銷的民事法律行為自始沒有法律約束力。
影響	部分無效，不影響其他部分效力的，其他部分仍有效。
影響	合同不生效、無效、被撤銷或者終止的，不影響合同中有關解決爭議方法的條款的效力。
法律后果	承擔方式：①予以返還；②折價補償；③賠償損失。

考點：無效施工合同的工程款結(jié)算（★★★★）

驗收結(jié)論	工程款結(jié)算方式
合格	參照合同關于工程價款的約定折價補償承包人
不合格	修復后合格，發(fā)包人可以請求承包人承擔修復費用
不合格	修復后不合格，承包人無權請求參照合同價款的約定折價補償。發(fā)包人對因建設工程不合格造成的損失有過錯的，應當承擔相應的責任

考點：建設工程工期（★★★★）

1、開工日期及開工通知

（1）開工日期包括計劃開工日期和實際開工日期；

（2）監(jiān)理人應在計劃開工日期7天前向承包人發(fā)出開工通知，工期自開工通知中載明的開工日期起算；

（3）當事人對建設工程開工日期有爭議的，人民法院應當分別按照以下情形予以認定：

情況	開工日期
一般情況	開工通知載明的開工日期
因承包人原因?qū)е麻_工時間推遲的	開工通知載明的開工日期
開工通知發(fā)出后，尚不具備開工條件的	開工條件具備的時間
承包人經(jīng)發(fā)包人同意已經(jīng)實際進場施工的	實際進場施工時間
發(fā)包人或者監(jiān)理人未發(fā)出開工通知，亦無相關證據(jù)證明實際開工日期的	綜合考慮

2、竣工日期：

爭議情況	竣工日期
建設工程經(jīng)竣工驗收合格的	竣工驗收合格之日
承包人已經(jīng)提交竣工驗收報告，發(fā)包人拖延驗收的	提交驗收報告之日
建設工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的	轉(zhuǎn)移占有建設工程之日