很多考生在備考2024年二建工程法規考試，希賽小編為大家整理了2024年二建法規知識點：施工合同變更和終止，希望對大家備考有幫助。

考點：施工合同的變更（★★★）

1.內容變更（內容變、主體不變）

施工合同當事人協商一致，可以變更合同。

如果當事人對于合同變更的內容約定不明確，則將被推定為未變更。

注意：合同生效后，當事人不得因

①姓名、名稱的變更或者②法定代表人、負責人、承辦人的變動而不履行合同義務。（不影響合同效力）

2、主體變更—權利義務轉讓（內容不變，主體變）

考點：合同的終止（★★）

1、合同終止的情形

（1）債務已經履行；

（2）債務相互抵消；

（3）債務人依法將標的物提存；

（4）債權人免除債務；

（5）債權債務同歸于一人；

（6）法律規定或者當事人約定終止的其他情形。合同解除的，該合同的權利義務終止。

2、合同解除的特征

特征 合同解除的基本前提是合同合法有效，無效合同、可撤銷合同不發生合同解除。

期間 法律規定或當事人約定解除權行使期限，期限屆滿當事人不行使的，該權利消滅；法律沒有規定或當事人沒有約定解除權行使期限，自解除權人知道或應當知道解除事由之日起1年內不行使，或者經對方催告后在合理期限內不行使的，該權利消滅。

程序 當事人一方依法主張解除合同的，應當通知對方。合同自通知到達對方時解除。（無需對方同意）

后果 合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經履行的，根據履行情況和合同性質，當事人可以請求恢復原狀或者采取其他補救措施，并有權請求賠償損失。

3、合同法定解除的種類

（1）因不可抗力致使不能實現合同目的；

（2）在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務（預期違約）；

（3）當事人一方延遲履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行；

（4）當事人一方延遲履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的；

（5）其他：以持續履行的債務為內容的不定期合同，當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。

4、施工合同的解除

（1）發包人解除施工合同情形：承包人將建設工程轉包、違法分包的，發包人可以解除合同。

（2）承包人催告，發包人在合理期限內仍未履行相應義務，承包人可解除施工合同情形：

1）提供的主要建筑材料、建筑構配件和設備不符合強制性標準的；

2）不履行合同約定的協助義務的。