為幫助考生備考2023年基金從業(yè)資格考試基金基礎(chǔ)知識(shí)科目，希賽小編為大家整理了2023年基金基礎(chǔ)知識(shí)默寫本（6），相信對(duì)大家備考基金基礎(chǔ)知識(shí)考試會(huì)有幫助。

考點(diǎn)51：互換合約的類型

（一）利率互換

1.利率互換是指互換合約雙方同意在約定期限內(nèi)按不同的利息計(jì)算方式分期向?qū)Ψ街Ц队蓭欧N相同的名義本金額所確定的利息。

2.利率互換有兩種形式：

①息票互換；

②基礎(chǔ)互換

（二）貨幣互換

1.貨幣互換是指互換合約雙方同意在約定期限內(nèi)按相同或不同的利息計(jì)算方式分期向?qū)Ψ街Ц队刹煌瑤欧N的等值本金額確定的利息，并在期初和期末交換本金。

2.貨幣互換可分為三種形式：

①        對(duì)        ；

②        對(duì)        ；

③        對(duì)        。

考點(diǎn)52：另類投資概述

另類投資是指?jìng)鹘y(tǒng)公開市場(chǎng)交易的權(quán)益資產(chǎn)、固定收益類資產(chǎn)和貨幣類資產(chǎn)之外的投資類型。通常包括私募股權(quán)、房產(chǎn)與商鋪、礦業(yè)與能源、大宗商品、基礎(chǔ)設(shè)施、對(duì)沖基金、收藏市場(chǎng)等領(lǐng)域。

考點(diǎn)53：另類投資的優(yōu)勢(shì)和局限性

優(yōu)勢(shì)：

1.給予了        更多的選擇；

2.另類投資和傳統(tǒng)股票投資相關(guān)性        ，在多元化投資組合中加入另類投資產(chǎn)品，有可能得到比傳統(tǒng)股票和債券組合更高的收益和更低的波動(dòng)性。

局限性：

1.缺乏        ，信息透明度低；

2.流動(dòng)性較        ，杠桿率偏        ；

3.估值難度大，難以對(duì)資產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行準(zhǔn)確評(píng)估

考點(diǎn)54：私募股權(quán)投資概述

私募股權(quán)投資是指對(duì)未上市公司的投資。私募股權(quán)投資起源和盛行于美國(guó)，已經(jīng)有100多年的歷史。

考點(diǎn)55：私募股權(quán)投資的戰(zhàn)略形式

私募股權(quán)投資包含多種形式，最為廣泛使用的戰(zhàn)略包括風(fēng)險(xiǎn)投資、成長(zhǎng)權(quán)益、并購(gòu)?fù)顿Y、危機(jī)投資和投資私募股權(quán)二級(jí)市場(chǎng)等。

考點(diǎn)56：私募股權(quán)投資的組織形式

私募股權(quán)投資基金通常可分為        基金、        基金、        基金。

考點(diǎn)57：私募股權(quán)投資的退出機(jī)制和J曲線

私募股權(quán)基金在完成投資項(xiàng)目后，主要采取的退出機(jī)制有：首次公開發(fā)行；買殼或借殼上市；管理層回購(gòu)；二次出售；破產(chǎn)清算。

J曲線意味著私募股權(quán)投資通常并不是在一兩年內(nèi)能夠獲得回報(bào)。

考點(diǎn)58：不動(dòng)產(chǎn)投資的定義

不動(dòng)產(chǎn)是指土地以及建筑物等土地定著物，相對(duì)動(dòng)產(chǎn)而言，強(qiáng)調(diào)財(cái)產(chǎn)和權(quán)利載體在地理位置上的相對(duì)固定性。房地產(chǎn)是不動(dòng)產(chǎn)中的主要類別。

考點(diǎn)59：不動(dòng)產(chǎn)投資的特點(diǎn)

1.        性

2.        性

3.        性

記憶口訣：可第一

考點(diǎn)60：不動(dòng)產(chǎn)投資工具

（一）房地產(chǎn)有限合伙

（二）房地產(chǎn)權(quán)益基金

（三）房地產(chǎn)投資信托