2022年初級經濟師考試將于11月12日、13日舉行，初級經濟師考《經濟基礎知識》和專業科目《專業知識和實務》兩個科目，《建筑與房地產》是《專業知識和實務》的考試專業之一，除此之外，《專業知識和實務》還包括工商管理、農業經濟、財政稅收、金融、保險、運輸經濟、旅游經濟、建筑與房地產經濟、知識產權等9個專業類別。

考試已結束，小編為大家整理了2022年初級經濟師《建筑與房地產》考試真題及答案。更多經濟師考試試題相關信息，可關注經濟師考試題庫。

2022年初級經濟師《建筑與房地產》考試真題及答案：

1、根據《建設工程監理規范》監理員職責是

A檢查工序施工結果

B驗收隱蔽工程

C編制監理實施細則

D驗收分部分項工程

2、單選題(1分)

非使用國家資金建設的項目，在核準階段需要提交()

A項目申請報告

B項目建議書

C資金申請報告

D可行性研究報告

3.單選題(1分)

壽命期不同的互斥方案比選，可采用()。

A凈年值法

B凈現值法

C增量內部收益率法

D增量凈現值法

4、單選題(1分)

政府因辦公需要購置一棟辦公大樓，屬于()需求。

A生產性需求

B消費性需求

C投資性需求

D政策性需求

5、單選題(1分)

建筑工程施工圖設計階段的應用建筑信息模型(BM)技術可行性的工作是()

A建筑環境分析

B建筑生態模擬

C結構模型校審

D專業模型深化

6、各年凈現金流量如下，則靜態投資回收期()

A、2.45

B、2

C、3.45

D、3

7、單選題(1分)

價值工程研究對象選擇方法()。

A、ABC分析法

B、強制確定法

C、直接評分法

D、倍比法

8、單選題(1分)

在房地產開發項目前期策劃階段的項目定位和產品定位，是為了解決()的問題。

A為誰建

B建什么

C能否建

D怎么建

9、多選題(2分)

建設實施階段中建設準備工作的內容有（）

A申請建設用地使用權

B辦理工程質量監督手續

C申請領取施工許可證

D辦理施工安全監督手續

E準備必要的施工圖紙

10、混合照明是哪兩種照明方式的混合

A.一般照明+局部照明

B.局部照明+分區照明

C.分區照明+一般照明

D.混合照明+

11、操作對象不再是點、線、面這些簡單的幾何形狀，而是墻體、門、窗梁、柱等建筑構件，是BIM的哪個特征：

A.信息存儲

B.參數化建模

C.聯合數據

D數據交換

12、各類建筑基底面積總和占該建設用地面積的比率是（）

A.容積率

B.建筑密度

C.綠地率

D.*

13、帶有分項工程表的目標合同是哪種（)

A.選項A

B.選項B

C.選項C

D.選項D

14、當初步設計達到一定深度、建筑結構方案已確定，可采用什么方法編制建筑工程概算()。

A.概算指標法

B.概算定額法

C.預算單價法

D.擴大單價法

15、工程量清單中用于支付必然發生暫時不能確定的金額（）

A.暫列金額

B.暫估價

C.計日工

D.總承包服務費

16、安全文明施工費的支付()

A.開工后28天預付不低于安全文明施工費的60%

B.開工后14天預付不低于安全文明施工費的60%

C.開工后14天預付不低于安全文明施工費的30%

D.開工后28天預付不低于安全文明施工費的30%

17、工程風險管理中，監控工程風險可采用的方法是()

A.比率分析法

B.掙值分析法

C.ABC分析法

D.因素分析法

18、目前在建筑領域應用較廣,發展較快的可再生能源主要是()

A.太陽能和風能

B.太陽能和地熱能

C.太陽能和水能

D.太陽能和*

19、分部分項工程量清單五要件有哪些()。

A編碼

B.名稱

C.特征

D.項目

E.工程量

20、風險估計常用的方法有哪些（）

A.歷史資料確定

B.理論概率分布

C.頭腦風暴

D.主觀判斷

E.綜合推斷

21、價值工程功能評價的內容有哪些()

A.功能成本分析

B.功能評價

C.功能整理

D.信息搜集

E確定改進范圍