本文提供中級(jí)建筑與房地產(chǎn)專業(yè)在線題庫(kù)每日一練，以下為具體內(nèi)容

1、如果某常規(guī)投資項(xiàng)目的凈現(xiàn)值為負(fù)數(shù)，則必然存在的結(jié)論是（  ）。

A、 投資回收期在1年之內(nèi)

B、 投資回收期小于基準(zhǔn)投資回收期

C、 內(nèi)部收益率小于基準(zhǔn)收益率

D、 年均現(xiàn)金流量大于原始投資

2、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目SWOT分析中，S代表優(yōu)勢(shì)（Strength），W代表劣勢(shì)（Weakness），O代表機(jī)會(huì)（Opportunity），T代表的是（  ）。

A、思維（Thinking）

B、威脅（Threat）

C、科技（Technology）

D、性格（Temperament）

3、某建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)期為2年，每年的貸款額預(yù)計(jì)均為500萬(wàn)元，貸款年利率為10%，則應(yīng)計(jì)入建設(shè)工程造價(jià)的建設(shè)期利息是（ ）萬(wàn)元。

A、25

B、77.5

C、100.0

D、102.5

4、某工程施工中有較大部分采用新技術(shù)，建設(shè)單位和施工承包單位對(duì)此缺乏經(jīng)驗(yàn)且又無(wú)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，應(yīng)選用（ ）。

A、總價(jià)合同

B、單價(jià)合同

C、成本加酬金合同

D、三種合同混合使用

5、當(dāng)事人對(duì)建設(shè)工程實(shí)際竣工日期有爭(zhēng)議的，下列處理方法中，不符合合同法律制度規(guī)定的是（ ）。

A、建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有建設(shè)工程之日為竣工日期

B、建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的，以竣工驗(yàn)收合格之日為竣工日期

C、承包人已經(jīng)提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，發(fā)包人拖延驗(yàn)收的，以發(fā)包人驗(yàn)收之日為竣工日期

D、承包人已經(jīng)提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，發(fā)包人拖延驗(yàn)收的，以承包人提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日為竣工日期