監理師考試理論法規知識點：風險的分類
監理工程師
責任編輯：陳湘君
2018-11-22
摘要：希賽網監理工程師考試頻道為各位考生整理了監理師考試理論法規知識點：風險的分類的內容，詳情見正文。
(一)按風險的后果分：按風險所造成的不同后果可將風險分為純風險和投機風險。
1、純風險是指只會造成損失而不會帶來收益的風險。
2、投機風險則是指既可能造成損失也可能造成額外收益的風險。
純風險和投機風險兩者往往同時存在。房產所有人就同時面臨純風險和投機風險。
純風險與投機風險還有一個重要區別。在相同的條件下，純風險重復出現的概率較大，表現出某種規律性，因而人們可能較成功地預測其發生的概率。而投機風險則不然，其重復出現的概率較小，所謂“機不可失，時不再來”。
(二)按風險的影響范圍分：按風險的影響范圍大小將風險分為基本風險和特殊風險。基本風險的影響范圍大，其后果嚴重。在某些情況下。特殊風險與基本風險很難嚴格加以區分。
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