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題目內容（請給出正確答案）

[單選題]

（)是估價機構和估價委托人之間就估價服務事宜訂立的協議。

A.估價委托書

B.估價協議書

C.估價委托合同

D.估價合同

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發布時間：2021-07-20

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更多“()是估價機構和估價委托人之間就估價服務事宜訂立的協議?！毕嚓P的問題

第1題

一個估價項目中的估價時點本質上是由（）決定的估價委托合同簽訂時間 B．估價目的 C．實地查勘估價對象的時間 D．委托人意愿

A.估價委托合同簽訂時間

B.估價目的

C.實地查勘估價對象的時間

D.委托人意愿

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第2題

一個估價項目中的估價時點，本質上是由（）決定的。（2010年試題）

A.估價委托合同簽訂時間

B.估價目的

C.實地查勘估價對象的時間

D.委托人意愿

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第3題

價值標準與估價方法，估價對象與估價方法，估價目的與估價方法之間分別存在什么關系？

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第4題

一個估價項目中的價值類型，本質上是由()決定的。A．估價委托人B．估價師C．估價目的D．估價對象

一個估價項目中的價值類型，本質上是由()決定的。

A．估價委托人

B．估價師

C．估價目的

D．估價對象

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第5題

下列關于房地產估價本質的說法，正確的有（）。

A.房地產估價是評估房地產的價值而不是價格

B.房地產估價是替相關當事人為房地產定價

C.房地產估價是為委托人提供價格保證

D.房地產估價是會有誤差，但誤差應在合理范圍內

E.房地產估價既是一門科學也是一門藝術

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第6題

經市（縣)人民政府批準后，甲房地產估價機構與乙房地產估價機構合作完成估價業務，并以合作雙方

經市(縣)人民政府批準后，甲房地產估價機構與乙房地產估價機構合作完成估價業務，并以合作雙方的名義共同出具估價報告。()

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第7題

國產非標準設備原價的估價方法包括()。

A.成本計算估價法

B.系列設備插入估價法

C.分部組合估價法

D.定額估價法

E.實物估價法

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第8題

（題干)宏發紡織公司在甲市有A、B兩個廠區，當初兩個廠區的土地均為劃撥方式取得。其中A廠區在2000年

(題干)宏發紡織公司在甲市有A、B兩個廠區，當初兩個廠區的土地均為劃撥方式取得。其中A廠區在2000年補交了土地使用權出讓金，辦理了土地使用權出讓手續?，F在A廠區為危險房，B廠區為嚴重損壞房，甲房地產行政主管部門己通知該工廠停止使用。宏發公司為了生存和發展，決定轉讓A廠區，抵押B廠區房地產，用籌得的資金在B廠區經有關部門批準后重新建造廠房?，F請某估價機構同時對A、B兩廠區進行估價。針對以上情況，在估價時最恰當的做法是()。A.將兩個廠區視為一個估價項目一起估價，出具一份估價報告

B.將兩個廠區視為兩個估價項目分別估價，每個項目出具一份估價報告

C.兩個廠區分別估價，出具一份估價報告

D.視委托人要求進行估價并出具估價報告

委托人要求估價機構按照委托人的估價目的對A、B兩個廠區的房屋和土地進行估價。估價機構認為()。A.可以按委托人要求對兩個廠區的房屋和土地進行估價

B.只能對兩個廠區的土地進行估價

C.可以對A廠區的土地、B廠區的房屋和土地進行估價

D.可以對B廠區的土地、A廠區的房屋和土地進行估價

對B廠區的土地估價的思路應當是()。A.按出讓土地使用權評估其公開市場價值

B.按出讓土地使用權評估其市場價值，再扣除應繳納的土地使用權出讓金

C.用成本法估算土地公開市場價值，再扣除應繳納的土地使用權出讓金

D.用假設開發法估價，先估算其改造完成后的價值，再減去開發成本、管理費用、投資利息、銷售費用、銷售稅費、開發利潤和投資者購買待開發土地應負擔的稅費

請幫忙給出每個問題的正確答案和分析，謝謝！