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首頁 > 建筑工程類考試> 物業管理師> 物業管理綜合能力
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[主觀題]

物業服務企業與供電公司簽訂的代收電費協議屬于合同種類中的()合同。A.特約服務B.代

物業服務企業與供電公司簽訂的代收電費協議屬于合同種類中的()合同。

A.特約服務

B.代辦

C.居間

D.委托

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第1題

下列收入中,應當計征物業服務企業營業稅的是()。A.代收的水費和電費B.代收的專項維修資金C.代收

下列收入中,應當計征物業服務企業營業稅的是()。

A.代收的水費和電費

B.代收的專項維修資金

C.代收的房租收入

D.從事代理業務取得的手續費收入

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第2題

委托銀行代收是指電力企業與銀行(或信用社)簽訂特約委托代收電費()電力企業則依據協議規定按月付
給銀行代收電費手續費。

A.協議

B.憑證

C.傳單

D.帳戶

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第3題

關于前期物業管理合同關系敘述正確的有()。

A.是根據施工單位和物業服務企業之間簽訂的前期物業服務合同

B.不是根據業主和物業服務企業之間簽訂的物業服務合同

C.是根據建設單位與物業服務企業簽訂的前期物業服務合同

D.不是根據施工單位與物業服務企業簽訂的物業服務合同

E.是根據房產開發企業與物業服務企業簽訂的前期物業服務合同

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第4題

《國家電網公司供電服務質量標準》第5條:受供電企業委托的銀行及其他代辦機構營業窗口應懸掛委托代收電費標識,并明確告知客戶其收費方式和時間。()
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第5題

甲企業與丙物業服務企業簽訂的合同為()。A.物業委托合同B.物業服務合同C.

甲企業與丙物業服務企業簽訂的合同為()。

A.物業委托合同

B.物業服務合同

C.前期物業服務合同

D.專項物業服務合同

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第6題

進一步明確“物業服務企業接受委托代收供水、供電、供氣等費用的,可向委托單位收取手續費”的是()。

A.《物業服務收費管理辦法》

B.《物業服務企業資質管理辦法》

C.《物業管理條列》

D.《商品房銷售管理辦法》

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第7題

前期物業管理合同關系是根據()形成的。

A.建設單位與物業服務企業簽訂的前期物業服務合同

B.監理單位和物業服務企業簽訂的前期物業服務合同

C.設計單位和業主簽訂的前期物業服務合同

D.房產開發商和業主簽訂的前期物業服務合同

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第8題

物業管理公司與業主簽訂《前期物業服務協議》,以明確與業主的()關系。

A.服務與被服務

B.管理與被管理

C.委托與被委托

D.權力與義務

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第9題

代表業主與業主大會選聘的物業服務企業簽訂物業服務合同的是()。A.業主委員會B.物業服務企業C.業

代表業主與業主大會選聘的物業服務企業簽訂物業服務合同的是()。

A.業主委員會

B.物業服務企業

C.業主委員會主任

D.業主代表

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第10題

你認為簽訂物業服務合同應注意哪些事項?
你是某物業管理公司的高級管理人員,公司委派你與業主委員會簽訂物業服務合同。

你認為簽訂物業服務合同應注意哪些事項?

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第11題

業主在前期物業管理階段接受物業管理服務,實際上是建立在兩個合同基礎之上的:一是建設單位與購房人簽的包含前期物業服務內容的商品房銷售合同,一個是()。
業主在前期物業管理階段接受物業管理服務,實際上是建立在兩個合同基礎之上的:一是建設單位與購房人簽的包含前期物業服務內容的商品房銷售合同,一個是()。

A.建設單位與物業管理企業簽訂的前期物業服務合同

B.政府主管部門與物業管理企業簽訂的前期物業服務合同

C.業主大會與物業管理企業簽訂的物業服務合同

D.業主委員會與物業管理企業簽訂的物業服務合同

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