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首頁 > 建筑工程類考試> 一級建造師> 法規及相關知識
題目內容 (請給出正確答案)
[多選題]

根據擔保法律制度,關于抵押的說法,正確的有()。

A.抵押人將已登記的抵押物出賣給受讓人的,物權不發生轉移

B. 除受讓人代為清償債務以外,抵押人未通知抵押權人轉讓抵押物的,物權不發生轉移

C. 抵押人轉讓抵押物的價款明顯低于其價值的,抵押權人有權要求抵押人提供相應的擔保

D. 抵押物滅失后,抵押人須另行提供抵押擔保

E. 抵押人轉讓抵押物所得價款超過債權數額的部分,歸抵押人所有

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第1題

下列關于抵押的說法,正確的是()。

A.抵押人將已登記的抵押物出賣給受讓人的,物權不發生轉移

B. 除受讓人代為清償債務外,抵押人未通知抵押權人轉讓抵押物的,物權不發生轉移

C. 抵押人轉讓抵押物的價款明顯低于其價值的,抵押權人有權要求抵押人提供相應的擔保

D. 抵押人轉讓抵押物所得的價款超過債權數額的部分,歸抵押人所有

E. 抵押物滅失后,抵押人須另行提供抵押擔保

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第2題

下列有關抵押的說法不正確的是()。A.在抵押期間,抵押人轉讓已辦理抵押登記的抵押物的,抵押人未
下列有關抵押的說法不正確的是()。

A.在抵押期間,抵押人轉讓已辦理抵押登記的抵押物的,抵押人未通知銀行或未告知受讓人的,轉讓行為無效

B.若轉讓抵押物的價款高于其價值的,銀行可以要求抵押人提供相應的擔保,抵押人不提供的,不得轉讓抵押物

C.抵押人轉讓抵押物所得的價款,應當向銀行提前清償所擔保的債權,超過債權數額的部分歸抵押人所有,不足部分由債務人清償

D.抵押權不得與其擔保的債權分離而單獨轉讓或者作為其他債權的擔保

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第3題

以下關于抵押的效力,說法正確的是()。

A.債務履行期屆滿,債務人不履行債務致使抵押物被人民法院依法扣押的,自扣押之日起抵押權人有權收取由抵押物分離的天然孳息以及抵押人就抵押物可以收取的法定孳息

B.轉讓抵押物的價款明顯低于其價值的,抵押權人可以要求抵押人提供相應的擔保

C.抵押人轉讓抵押物所得的價款,應當向抵押權人提前清償所擔保的債權或者向與抵押權人約定的第三人提存

D.抵押權不得與債權分離而單獨轉讓或者作為其他債權的擔保

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第4題

抵押的效力表述錯誤的是()

A、抵押人有義務妥善保管抵押物并保證其價值

B、抵押人轉讓抵押物的價款,應當向抵押權人提前清償所擔保的債權或者向抵押權人約定的第三人提存

C、超過債權的部分歸抵押人所有,不足部分由債務人清償

D、轉讓抵押物的價款可明顯低于其價值

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第5題

抵押期間,抵押人轉讓已辦理登記的抵押物的,應當通知抵押權人并告知受讓人轉讓物已經抵押的情況;抵押人未通知抵押權人或者未告知()的,轉讓行為無效。

A.受讓人

B.讓與人

C.債權人

D.債務人

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第6題

抵押期間抵押人轉讓已經辦理登記的抵押物,通知了抵押權人并告知了受讓人轉 讓物已經抵押的情況,則()。

A.轉讓行為無效

B.轉讓所得價款應當由抵押權人所有

C.轉讓所得價款可以向第三人提存

D.轉讓所得價款只能提前清償債務

E.轉讓行為有效

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第7題

抵押期間,抵押人轉讓已辦理登記的抵押物的,應當通知抵押權人并告知受讓人轉讓物已經抵押;抵押人
未通知抵押權人或未告知受讓人的,轉讓行為無效。()

A.正確

B.錯誤

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第8題

在抵押期間,銀行若發現抵押人對抵押物使用不當或保管不善,足以使抵押物價值減少,或已使抵押物價值減少時,其擁有的權利包括()。

A.要求抵押人停止其行為

B.要求抵押人恢復抵押物價值

C.提供與減少的價值相等的擔保

D.只能在抵押人因損害而得到賠償范圍內要求提供擔保

E.只能要求抵押物未減少的部分作為債權的擔保

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第9題

下列關于抵押期間抵押財產的利用和處分說法正確的有()

A.訂立抵押合同前抵押財產已出租的,原租賃關系不受該抵押權的影響

B.抵押權設立后抵押財產出租的,該租賃關系不得對抗已登記的抵押權

C.抵押期間,抵押人經抵押權人同意轉讓抵押財產的,應當將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存

D.抵押期間,抵押人未經抵押權人同意,不得轉讓抵押財產,但受讓人代為清償債務消滅抵押權的除外

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