題目內容
（請給出正確答案）
A.某項房地產部分用于出租，部分用于自用，能夠區分的，則用于出租的部分應當確認為投資性房地產
B.按照國家有關規定認定的閑置土地不屬于持有并準備轉讓的土地使用權
C.某項房地產部分出租，部分自用，如不能夠分開計量，則應全部確認為投資性房地產
D.某項房地產部分出租，部分自用，如不能夠分開計量，則應全部作為自用房地產核算
答案
更多“下列表述正確的有（)。A．某項房地產部分用于出租，部分用于自用，能夠區分的，則用于出租的部分應當確”相關的問題
第1題
A.按照國家有關規定認定的閑置土地不屬于持有并準備增值后轉讓的土地使用權
B.企業將某項房地產部分用于出租，部分自用，如果出租部分能單獨計量和出售的，企業應將出租部分確認為投資性房地產
C.企業將某項房地產部分用于出租，部分自用，即使出租部分能單獨計量和出售，企業也不得將該部分房地產確認為投資性房地產
D.企業將某項房地產整體對外經營出租，并負責提供日常維護、保安服務，企業應將其確認為投資性房地產
第2題
A.已出租的土地使用權
B.持有并準備增值后轉讓的土地使用權
C.已出租的建筑物
D.某項房地產部分自用或出售、部分用于賺取租金或資本增值，應當確認為投資性房地產
第4題
A.開發的部分房地產用于換取其他單位的非貨幣性資產
B.開發的部分房地產用于職工福利
C.開發的部分房地產用于出租
D.開發的部分房地產用于對外投資
第5題
A.開發的部分房地產用于職工福利
B.開發的部分房地產與其他單位交換非貨幣資產
C.開發的部分房地產用于抵償債務
D.開發的部分房地產用于辦公自用
E.開發的部分房地產用于出租
第6題
A.投資性房地產指為賺取租金或資本增值、或者兩者兼有而持有的房地產和機器設備等
B.已出租的建筑物是指企業擁有產權的，以經營租賃方式出租的建筑物，包括自行建造或開發活動完成后用于出租的房地產
C.用于出租的建筑物是指企業擁有產權的建筑物
D.一項房地產，部分用于賺取租金或資本增值，部分用于生產商品、提供勞務或經營管理，即使用于賺取租金或資本增值的部分能夠單獨計量和出售的，也不可以確認為投資性房地產
第8題
A.投資性房地產是指為賺取租金或資本增值、或者兩者兼有而持有的房產、地產和機器設備等
B.已出租的建筑物是指從租賃期開始日以經營租賃方式出租的建筑物，包括自行建造完成后用于出租的房地產
C.用于出租的建筑物是指企業擁有產權的建筑物
D.一項房地產，部分用于賺取租金或資本增值，部分用于生產商品、提供勞務或經營管理，即使用于賺取租金或資本增值的部分能夠單獨計量和出售的，也不可以確認為投資性房地產
E.投資性房地產是指為賺取租金或資本增值、或者兩者兼有而持有的房地產，不包括機器設備
第9題
A.企業計劃用于出租但尚未出租的土地使用權不屬于投資性房地產
B.以經營租賃方式租入的建筑物再轉租給其他單位的不屬于投資性房地產
C.按國家有關規定認定為閑置土地的資產不屬于投資性房地產
D.向承租人提供相關輔助服務在整個協議中不重大的，出租建筑物屬于投資性房地產
第10題
A.房地產租金就是讓渡資產使用權取得的使用費收入
B.因出租房地產而取得租金，企業需要交納營業稅
C.房地產企業依法取得的、用于開發，待增值后出售的土地使用權，屬于投資性房地產
D.計劃用于出租但尚未出租的土地使用權，在取得該土地使用權時計入投資性房地產
第11題
