在房產稅繳納過程中，合理減少應繳金額是許多業主關心的問題。為實現這一目標，業主可采取以下幾種合法合規的方式。

降低房產評估價值是減少房產稅應繳金額的有效途徑。房產稅的計稅依據通常是房產的評估值，評估值越高，應繳稅額也就越多。因此，業主可以關注當地房產評估的標準和流程，若認為房產評估值偏高，可向相關部門申請重新評估。在申請時，業主需準備充分且合理的證明材料，如房產的實際狀況、周邊類似房產的評估情況等，以爭取更低的評估值，從而降低應繳稅額。

合理利用稅收優惠政策也是減少房產稅負擔的重要手段。各地政府為了鼓勵特定群體購房或支持某些類型的房產使用，可能會出臺相應的稅收優惠政策。例如，針對首套住房、老年人住宅、保障性住房等特定情況，可能會有房產稅減免或優惠稅率的規定。業主應密切關注當地政府的稅收政策動態，若自身符合相關條件，可主動向稅務部門申請享受優惠政策，以減輕稅收負擔。

調整房產所有權結構在符合法律規定的前提下，也可能有助于稅負優化。比如，將房產過戶至家庭成員或其他合法主體名下，但這種操作必須嚴格遵守法律法規，確保過戶行為合法合規，且不存在任何規避稅收的非法目的。

此外，在部分地區，房產稅與房產的實際使用面積掛鉤。如果條件允許，業主可以考慮縮減房產的實際使用面積，例如將部分閑置空間進行合理改造或出租，從而降低應稅面積，減少應繳稅額。

需要強調的是，以上所有措施都必須在遵守法律法規的前提下進行。業主不得以任何非法手段逃避納稅義務，否則將面臨嚴重的法律后果。由于每個業主的情況不同，建議業主結合自身實際和地方政策，選擇最適合自己的方式，并在必要時咨詢專業稅務人士的意見，以確保操作合法合規、行之有效。