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[單選題]

甲公司與乙公司約定：為滿足甲公司開發住宅小區觀景的需要，甲公司向乙公司支付100萬元，乙公司在20年內不在自己廠區建造6米以上的建筑。甲公司將全部房屋售出后不久，乙公司在自己的廠區建造了一棟8米高的廠房。根據《物權法》的規定，下列表述述正確的是（）。

A.小區業主有權請求乙公司拆除超過6米的建筑

B.甲公司有權請求乙公司拆除超過6米的建筑

C.甲公司和小區業主均有權請求乙公司拆除超過6米的建筑

D.甲公司和小區業主均無權請求乙公司拆除超過6米的建筑

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發布時間：2021-07-19

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第1題

甲公司與乙公司約定：為滿足甲公司開發住宅小區觀景的需．要，甲公司向乙公司支付100萬元，乙公司在2

0年內不在自己廠區建造6米以上的建筑。甲公司將全部房屋售出后不久，乙公司在自己的廠區建造了一棟8米高的廠房；下列哪一選項是正確的？

A．小區業主有權請求乙公司拆除超過6米的建筑

B．甲公司有權請求乙公司拆除超過6米的建筑

C．甲公司和小區業主均有權請求乙公司拆除超過6米的建筑

D．甲公司和小區業主均無權請求乙公司拆除超過6米的建筑

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第2題

甲公司與乙公司簽訂了一份手機買賣合同，約定：甲公司供給乙公司某型號手機1000部，每部單價1000元，乙公司支付定金20萬元，任何一方違約應向對方支付合同總價款30％的違約金。合同簽訂后，乙公司向甲公司支付了20萬元定金，并將該批手機轉售給丙公司，每部單價1100元，指明由甲公司直接交付給丙公司。但甲公司未按約定期間交貨。根據合同法律制度的規定，關于甲、乙、丙公司間違約責任的承擔，下列表述中，正確的有()。

A.如乙公司未向丙公司承擔違約責任，則丙公司有權請求甲公司向自己承擔違約責任

B.如乙公司未向丙公司承擔違約責任，則丙公司無權請求甲公司向自己承擔違約責任

C.如甲公司遲延向丙公司交貨，則丙公司有權請求乙公司承擔遲延交貨的違約責任

D.如甲公司遲延向丙公司交貨，則丙公司無權請求乙公司承擔遲延交貨的違約責任

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第3題

甲公司向乙公司訂購一臺生產設備，乙公司委托其控股的丙公司生產該設備并交付給甲公司。甲公司在使

用該設備時發現存在嚴重的質量問題。根據合同法律制度的規定，下列關于甲公司權利的表述中，正確的是（）。

A.甲公司有權請求乙公司承擔違約責任

B.甲公司有權請求丙公司承擔違約責任

C.甲公司有權請求乙、丙公司連帶承擔違約責任

D.甲公司有權請求乙、丙公司按照責任大小按份承擔違約責任

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第4題

甲公司與乙公司簽訂商品房包銷合同，約定甲公司將其開發的10套房屋交由乙公司包銷。甲公司將其中1

套房屋賣給丙，丙向甲公司支付了首付款20萬元。后因國家出臺房地產調控政策，丙不具備購房資格，甲公司與丙之間的房屋買賣合同不能繼續履行。下列哪些表述是正確的？ A．甲公司將房屋出賣給丙的行為屬于無權處分 B．乙公司有權請求甲公司承擔違約責任 C．丙有權請求解除合同 D．甲公司只需將20萬元本金返還給丙

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第5題

甲房地產開發公司在預售某住宅小區的廣告中，宣稱其“容積率不高于1.2”“綠地面積超過50%”，收起購房者的熱烈關注，所預售的商品房一售而空，價格也比周邊小區高出 20%.但是，該小區商品房的預售合同中未對容積和公共綠地面積問題作約定。甲公司交房時，購房者乙卻發現小區的容積率超過 2.0，綠地面積只有20%，并且在調查后得知，甲公司報經批準的規劃就是如此。下列關于甲公司和乙之間的房屋預售合同的表述中，正確的有（）。

A.合同無效

B. 乙有權請求人民法院或仲裁機構撤銷合同并請求甲公司賠償損失

C. 乙有權請求甲公司承擔違約責任

D. 乙有權請求甲公司支付不超過已付房款一倍的懲罰性賠償金

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第6題

甲公司將一工程發包給乙建筑公司，經甲公司同意，乙公司將部分非主體工程分包給丙建筑公司，丙公司又將其中一部分分包給丁建筑公司。后丁公司因工作失誤致使工程不合格，甲公司欲索賠。對此，下列哪些說法是正確的？

A.上述工程承包合同均無效

B.丙公司在向乙公司賠償損失后，有權向丁公司追償

C.甲公司有權要求丁公司承擔民事責任

D.法院可收繳丙公司由于分包已經取得的非法所得

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第7題

甲房地公司在A地塊開發住宅小區，為滿足該小區住戶觀景的需求，便與相鄰的乙工廠協商約定，甲公司支付乙工廠800萬元，乙工廠在20年內不在本廠區建設15米以上的建筑物，以免遮擋住戶觀景，合同簽訂生效后甲公司即支付了全部款項，后來，甲公司將A地塊的建設用地使用權轉讓給丙置業公司，關于A地塊權利的說法，正確的是()。

A.甲公司對乙工廠的土地擁有地役權

B.甲公司對乙工廠的土地擁有擔保物權

C.甲公司給定的權利自合同公正后獲得

D.甲公司轉讓A地塊后，丙公司不享有該項權利

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第8題

以下說法正確的是()A．甲公司應向乙公司支付貨款10萬元，乙公司應向甲公司支付貨款10萬元，乙公司將

以下說法正確的是()

A．甲公司應向乙公司支付貨款10萬元，乙公司應向甲公司支付貨款10萬元，乙公司將對甲公司的債權轉讓給丙公司，甲公司對乙公司的債權到期，甲公司有權以對乙公司的債權抵消對丙公司的債務

B．甲公司應向乙公司交付100噸一級大米，乙公司應向甲公司交付150噸二級大米，乙公司的債權已經到期，乙公司有權以對甲公司的債權抵消對甲公司的債務

C．甲公司應向乙公司支付10萬元貨款，乙公司應向甲公司支付10萬元維修費，乙公司被宣告破產，甲公司對乙公司的債權未到期，甲公司無權以對乙公司的債權抵消對乙公司的債務

D．甲公司應對乙公司支付10萬元貨款，乙公司應對甲公司支付10萬元貨款，甲公司的債權已經到期，甲公司通知乙公司20日后甲公司用自己對乙公司的債權抵消對乙公司的債務，甲公司的通知發生抵消的法律效力