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首頁 > 建筑工程類考試> 監理員
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[主觀題]

在施工合同簽訂后,施工單位發現在施工合同文件中,專用條款、通用條款和中標通知書相關條款對于某一分項工程的義務的敘述存在自相矛盾的地方。在這種情況下,當事人應當以哪一種文件的解釋為準?

某綜合辦公樓建設工程項目,建設單位為某市市政府。由于建設任務緊迫,故此建設單位在施工圖紙尚未完全完成的時候,通過招標選擇了當地一家建筑施工企業作為施工單位中標該項目,雙方簽訂了施工合同。施工過程中,施工單位積極管理,確保工程的進度、安全、質量;建設單位資金到位,按照合同約定的支付時間和支付方式支付工程進度款。

在施工合同簽訂后,施工單位發現在施工合同文件中,專用條款、通用條款和中標通知書相關條款對于某一分項工程的義務的敘述存在自相矛盾的地方。在這種情況下,當事人應當以哪一種文件的解釋為準?

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第1題

施工合同文件由哪些文件組成?

某綜合辦公樓建設工程項目,建設單位為某市市政府。由于建設任務緊迫,故此建設單位在施工圖紙尚未完全完成的時候,通過招標選擇了當地一家建筑施工企業作為施工單位中標該項目,雙方簽訂了施工合同。施工過程中,施工單位積極管理,確保工程的進度、安全、質量;建設單位資金到位,按照合同約定的支付時間和支付方式支付工程進度款。

施工合同文件由哪些文件組成?

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第2題

由于設計工作尚未完成,施工范圍內有待實施的工程雖然性質明確,但是工程量難以確定。建設單位和施工單位商定后采用總價合同的形式簽訂了施工合同,以減少雙方風險。這種合同形式是否合適?為什么?

某綜合辦公樓建設工程項目,建設單位為某市市政府。由于建設任務緊迫,故此建設單位在施工圖紙尚未完全完成的時候,通過招標選擇了當地一家建筑施工企業作為施工單位中標該項目,雙方簽訂了施工合同。施工過程中,施工單位積極管理,確保工程的進度、安全、質量;建設單位資金到位,按照合同約定的支付時間和支付方式支付工程進度款。

由于設計工作尚未完成,施工范圍內有待實施的工程雖然性質明確,但是工程量難以確定。建設單位和施工單位商定后采用總價合同的形式簽訂了施工合同,以減少雙方風險。這種合同形式是否合適?為什么?

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第3題

本工程建設單位與施工單位應當在施工合同文件的哪一個組成部分中約定工程進度款的支付時間和支付方式?工程進度款的支付方式包括哪幾類?

某綜合辦公樓建設工程項目,建設單位為某市市政府。由于建設任務緊迫,故此建設單位在施工圖紙尚未完全完成的時候,通過招標選擇了當地一家建筑施工企業作為施工單位中標該項目,雙方簽訂了施工合同。施工過程中,施工單位積極管理,確保工程的進度、安全、質量;建設單位資金到位,按照合同約定的支付時間和支付方式支付工程進度款。

本工程建設單位與施工單位應當在施工合同文件的哪一個組成部分中約定工程進度款的支付時間和支付方式?工程進度款的支付方式包括哪幾類?

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第4題

施工合同文件正確的解釋順序是()。 A.施工合同協議書→施工合同專用條款→施工合同通
施工合同文件正確的解釋順序是()。

A.施工合同協議書→施工合同專用條款→施工合同通用條款→工程量清單→工程報價單或預算書

B.施工合同協議書→中標通知書→施工合同通用條款→施工合同專用條款→工程量清單

C.施工合同協議書→中標通知書→施工合同專用條款→施工合同通用條款→工程量清單

D.施工合同協議書→中標通知書→投標書及其附件→施工合同通用條款→施工合同專用條款

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第5題

施工合同通用條款規定,當施工合同文件中出現含糊不清或不一致時,下列解釋順序排列正確的為()

A.專用條款、通用條款、中標通知書、圖紙

B.中標通知書、協議書、專用條款、通用條款

C.中標通知書、投標書、協議書、圖紙

D.中標通知書、專用條款、通用條款、圖紙

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第6題

指出建設單位在監理招標和委托監理合同簽訂過程中的不妥之處,并說明理由。

【背景材料】某工程項目,建設單位通過招標選擇了一家具有相應資質的監理單位承擔施工招標代理和施工階段監理工作,并在監理中標通知書發出后第45天,與該監理單位簽訂了委托監理合同。之后雙方又另行簽訂了一份監理酬金比監理中標價降低10%的協議。在施工公開招標中,有A、B、C、D、E、F、G、H等施工單位報名投標,經監理單位資格預審均符合要求,但建設單位以A施工單位是外地企業為由不同意其參加投標,而監理單位堅持認為A施工單位有資格參加投標。評標委員會由5人組成,其中,當地建設行政管理部門的招投標管理辦公室主任1人、建設單位代表1人、政府提供的專家庫中抽取的技術經濟專家3人。評標時發現,B施工單位投標報價明顯低于其他投標單位報價且未能合理說明理由;D施工單位投標報價大寫金額小于小寫金額;F施工單位投標文件提供的檢驗標準和方法不符合招標文件的要求;H施工單位投標文件中某分項工程的報價有個別漏項;其他施工單位的投標文件均符合招標文件要求。建設單位最終確定G施工單位中標,并按照《建設工程施工合同(示范文本)》與該施工單位簽訂了施工合同。工程按期進入安裝調試階段后,由于雷電引發了一場火災。火災結束后48小時內,G施工單位向項目監理機構通報了火災損失情況:工程本身損失150萬元;總價值100萬元的待安裝設備徹底報廢;G施工單位人員燒傷所需醫療費及補償費預計15萬元;租賃的施工設備損壞賠償10萬元;其他單位臨時停放在現場的一輛價值25萬元的汽車被燒毀。另外,大火撲滅后G施工單位停工5天,造成其他施工機械閑置損失2萬元以及必要的管理保衛人員費用支出1萬元,并預計工程所需清理、修復費用200萬元。損失情況經項目監理機構審核屬實。

指出建設單位在監理招標和委托監理合同簽訂過程中的不妥之處,并說明理由。

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第7題

按照《建設工程施工合同(示范文本)》規定,當組成施工合同的各文件中出現含糊不清或矛盾時,應按()
按照《建設工程施工合同(示范文本)》規定,當組成施工合同的各文件中出現含糊不清或矛盾時,應按()順序解釋。

A.施工合同協議書、工程量清單、中標通知書

B.中標通知書、投標書及附件、施工合同協議書

C.施工合同協議書、中標通知書、工程量清單

D.施工合同專用條款、施工合同通用條款、中標通知書

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第8題

關于施工合同的義務下列說法正確的是()。

A.施工合同的義務包括完成施工任務和支付工程價款

B.對于完成施工任務,建設單位是債務人,施工單位是債權人

C.對于支付工程價款,建設單位是債權人,施工單位是債務人

D.對于支付工程價款,建設單位是債務人,施工單位是債權人

E.對于完成施工任務,建設單位是債權人,施工單位是債務人

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第9題

對在施工合同文件出現不一致時,施工合同文件的優先解釋順序敘述不正確的是()。A. 施工合同專用
對在施工合同文件出現不一致時,施工合同文件的優先解釋順序敘述不正確的是()。

A. 施工合同專用條款優于施工合同通用條款

B. 中標通知書優于投標書及其附件

C. 施工合同協議書優于標準、規范及有關技術文件

D. 工程量清單優于圖紙

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