很多考生在備考初級銀行從業資格考試銀行業個人貸款與綜合能力，希賽小編為大家整理了初級銀行個人貸款真題匯編五（10），供考生備考練習。

11、個人住房貸款受理中的風險包括（ ）。

A、個人信貸信息錄入是否準確

B、借款申請人提交的資料是否齊全，格式是否符合銀行的要求

C、貸款發放程序是否合規

D、借款申請人的主體資格是否符合所申請貸款管理辦法的規定

E、借款申請人所提交資料是否真實合法

試題答案："B","D"

試題解析：

A、C項屬于貸款發放的風險，E項屬于借款人調查中的風險。

個人住房貸款受理中的風險包括（1）借款申請人的主體資格是否符合所申請貸款管理辦法的規定。包括：是否具有完全民事行為能力；是否具備個人住房貸款資格。

（2）借款申請人提交的資料是否齊全，格式是否符合銀行的要求；所有原件和復印件之間是否一致。

12、單筆個人貸款額度的確定主要依據（ ）。

A、人民銀行、銀保監會或國家其他有關部門的明確規定

B、申請人提供的擔保額度

C、個人貸款風險限額

D、申請人所購財產價值

E、申請人資信情況

試題答案："A","B","E"

試題解析：

貸款額度是指銀行向借款人提供的以貨幣計量的貸款數額。除了人民銀行、銀保監 會或國家其他有關部門有明確規定外，個人貸款 的額度可以根據申請人所購財產價值提供的抵押擔保、質押擔保和保證擔保的額度以及資信等情況確定。

13、個人汽車貸款的還款方式包括（ ）。

A、等額本息還款法

B、按月還息任意還本法

C、等額本金還款法

D、具體方式根據各商業銀行的規定執行

E、一次還本付息法

試題答案："A","B","C","D","E"

試題解析：

個人汽車貸款的還款方式包括等額本息還款法、等額本金還款法、一次還本付息法、按月還息任意還本法等多種還款方式，具體方式根據各商業銀行的規定來執行。

14、個人住房貸款的貸前調查中，對開發商資信調查的內容具體包括（ ）。

A、企業合法經營和依法納稅情況審查

B、企業財務狀況和資金實力情況審查

C、企業信用程度審查

D、企業開發資質審查

E、企業管理層的決策能力審查

試題答案："A","B","C","D","E"

試題解析：

開發商資信審查內容具體包括： 房地產開發商資質審查;企業資信等級或信用程度;企業法人營業執照;會計報表;開發商的債權債務和為其他債權人提供擔保的情況;企業法人代表的個人信用程度和管理層的決策能力。

15、個人汽車貸款中，借款人需要調整借款期限的，必須具備的條件包括（ ）。

A、剩余借款期限須超過1年

B、無拖欠本金

C、貸款未到期

D、無拖欠利息

E、向銀行提交期限調整申請書

試題答案："B","C","D","E"

試題解析：

借款人需要調整借款期限的，應向銀行提交期限調整申請書，并必須具備以下條件：貸款未到期；無欠息；無拖欠本金；本期本金已歸還。

16、個人經營貸款的信用風險主要包括（ ）。

A、借款人還款意愿下降

B、借款人貸款資料收集不完整

C、保證人擔保能力發生變化

D、抵押物價值發生變化

E、借款人還款能力發生變化

試題答案："A","C","D","E"

試題解析：

個人經營貸款信用風險的主要內容包括:借款人還款能力發生變化;借款人還款意愿下降;保證人擔保能力發生變化;抵押物價值發生變化。

17、公積金個人住房貸款與自營性個人住房貸款的區別有（ ）。

A、貸款利率不同

B、資金來源不同

C、審批主體不同

D、承擔風險的主體不同

E、合作機構不同

試題答案："A","B","C","D"

試題解析：

公積金個人住房貸款和商業銀行自營性個人住房貸款的主要區別有：承擔風險的主體不同;資金來源不同；貸款對象不同；貸款利率不同;審批主體不同。

18、下列關于代理人法律責任的表述中，正確的有（ ）。

A、本人知道他人以本人名義實施民事行為而不作否認表示的，視為同意

B、代理人知道被委托代理的事項違法仍然進行代理活動的，或者被代理人知道代理人的 代理行為違法不表示反對的，由被代理人和代理人負連帶責任

C、代理人和第三人串通，損害被代理人的利益的，由代理人負全部責任

D、第三人知道行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權已終止還與行為人實施民事行 為給他人造成損害的，由第三人和行為人負連帶責任

E、沒有代理權、超越代理權或代理權終止后的行為，只有經過被代理人的追認，被代理人 才承擔民事責任

試題答案："A","B","D","E"

試題解析：

C項錯誤，代理人和第三人串通， 損害被代理人的利益的，由代理人和第三人負連帶責任。

19、以下關于個人質押貸款的特點中，表述錯誤的包括（）

A、辦理時間短，手續簡便

B、僅可在銀行柜臺辦理

C、質押物范圍廣泛

D、貸款風險較低，擔保方式相對安全

E、質押擔保分為動產質押和不動產質押

試題答案："B","E"

試題解析：

個人質押貸款可在柜臺辦理，部分質押貸款也可以通過網上銀行自助辦理。質押擔保分為動產質押和權利質押。

20、商業銀行應根據下列（ ）因素，合理確定商業性個人住房貸款的具體首付款比例和利率水平。

A、借款人住房公積金繳存年限

B、當地市場利率定價自律機制

C、借款人的信用狀況

D、借款人的還款能力

E、本機構個人住房貸款投放和風險防控政策

試題答案："C","D"

試題解析：

對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通自住房，最低首付款比例調整為不低于40%，具體首付款比例和利率水平由銀行業金融機構根據借款人的信用狀況和還款能力等合理確定。