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首頁 > 全部 > 建筑工程類考試> 土地估價師> 實務基礎

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實務基礎

基礎與法規(guī)相關知識實務基礎案例與報告理論與方法

某甲房地產(chǎn)集團經(jīng)過調(diào)查，于1998年以出讓方式取得某市一片生地50年土地使用權。該地塊面積為1.8km2

某土地估價機構于2006年10月下旬接到一宗土地價格評估的委托，估價基準日確定在當年10月31日。評估

地方房地產(chǎn)統(tǒng)計指標中的開發(fā)量不包括（）面積。

某公司于1998年10月通過出讓方式獲得一宗5000平方米土地的使用權，出讓年限為50年，根據(jù)規(guī)劃，該地

既屬于一般因素、區(qū)域因素，又屬于個別因素的是（)。A．環(huán)境因素B．宗地基礎設施條件C．城市規(guī)劃限制D．

建筑施工圖不包括（）圖。

有某市一待估宗地G需評估，現(xiàn)收集到與待估宗地條件類似的6塊宗地信息，具體情況見表11－1。表1

某企業(yè)于2000年12月31日以出讓方式取得了一宗土地使用年限為50年期的國有企業(yè)用地，土地總面積為3

某工業(yè)開發(fā)區(qū)于1999年5月底取得農(nóng)地使用權年限為50年，開發(fā)成“五通一平”后分塊出售。調(diào)查得知：該地

下列選項中，（)是影響建筑物價格的最基本因素。A．建筑式樣B．建筑朝向C．建筑結構D．建筑用途

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