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土地估價師

基礎與法規相關知識實務基礎案例與報告理論與方法

下列不屬于土地業務范圍的是（）。

耕地占用稅以（)為計稅依據。A．納稅人非實際占用的耕地面積B．納稅人實際占用的非耕地面積C．納稅人

確定農用地地價影響因素的有（）。

某土地估價機構于2006年10月下旬接到一宗土地價格評估的委托，估價基準日確定在當年10月31日。評估

有估價能力者對自己擁有或擬取得的土地使用權，自己提出估價要求，并且自己進行估價，這種估價結果（）。

一個市場中有許多廠商生產和銷售有差別的同種商品的一種市場組織是（)。A．完全競爭型市場B．寡頭型

《基本農田保護條例》規定，經國務院批準的重點建設項目占用基本農田的，兩年以上未動工建設的，應當

估價機構應和委估者簽訂估價合同書，明確雙方的權利、義務，以保證雙方合作順利，減少爭議，同時也以（）形式規定了估價師的任務和估價時限。

在基礎設施配套程度修正中，在不同基礎設施配套程度下的樣點地價，必須修正到基礎設施配套程度下的標準地價是（）。

土地市場比較活躍的地區，對各類土地的估價一定都能采用市場法估價。（)

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